PH di 4 locali a Villa Gral. Mitre — foto 1 di 81 / 8 · altre 24 nell'annuncio
PH · In vendita · Villa Gral. Mitre

PH di 4 locali a Villa Gral. Mitre

Boyacá al 2200

AgenziaOnline da 42 giorni

I dati

Superficie totale
124 m²
Coperta
99 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
1
Età
50 anni (1976)
Esposizione
Est
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta 4 ambientes en paternal ph tipo con terraza propia, parrilla Y 124, 67 M² totalesuna propiedad con espacios amplios, una distribución muy particular Y uno de esos diferenciales cada vez más buscados en la ciudad: una terraza propia para disfrutar al aire libre. el ph se desarrolla en distintos niveles Y ofrece una combinación muy interesante de ambientes interiores Y exteriores. en planta baja encontramos un amplio living comedor, con techos altos Y muy buen espacio para armar sectores diferenciados de living Y comedor. la cocina es amplia Y está integrada, equipada con bajo mesada, alacenas Y excelente espacio de guardado. en esta misma planta se encuentra un dormitorio de cómodas dimensiones Y un baño completo. la escalera cuenta con un gran mueble realizado A medida que aprovecha prácticamente todo el espacio inferior Y aporta una excelente capacidad de guardado. en la planta superior se encuentra otro dormitorio con aire acondicionado frío/calor Y un espacio adicional en entrepiso, actualmente utilizado como dormitorio, que también puede adaptarse como escritorio, playroom O espacio de trabajo. Y uno de los grandes protagonistas de la propiedad: la terraza propia. un espacio exterior, abierto Y con parrilla, ideal para reuniones, comidas al aire libre O simplemente para disfrutar de un sector propio al aire libre. junto A la terraza cuenta además con un lavadero independiente, un ambiente de muy buenas dimensiones que ofrece posibilidades de aprovechamiento adicional, incluso como sector de quincho. la propiedad cuenta con termotanque eléctrico, tubo de gas Y equipos de aire acondicionado frío/calor. superficie total por escritura: 124, 67 M². una alternativa especialmente atractiva para quien busca los metros, la independencia Y los espacios exteriores de una casa, dentro de la tipología ph. para consultas, contacte A Ver datos O llame al +54 9 11 Ver datos .

Storico dei prezzi

DataPrezzoVariazione
17 settembre 2026USD 169.900—
29 ottobre 2026USD 164.900-3 %

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP165k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1149/m²intervallo USD 779–1411/m² · per questa superficie USD 96.541–174.992
+16% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 164.900; i comparabili corretti indicano USD 142.519.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +2,3 % età · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto72 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti6 linee di autobus entro 300 m: 24, 63, 109, 113, 133, 135
71
Sicurezza501 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
68
Scuole14 entro 800 m · la più vicina a 110 m
100
VerdePlaza Dr. R. Sáenz Peña a 760 m · 0 entro 500 m
26
SanitàHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear a 920 m
96
  • EESCUELA FISHBACHScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • EESC.DE EDUC.MEDIA Nº 02 ARGENTINOS JUNIORS DE 14Scuola · Nivel secundario común · 110 m
  • EJIC N° 06 DE 12Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearOspedale · Hospital Especializado · Salud Mental · 920 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,2 km
  • PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaVerde · Plaza · 760 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversità · 1,1 km
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversità · 1,2 km
  • CComisaria Comunal 11Commissariato · 680 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.