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PH · Venda · Villa Lugano

PH de 4 ambientes em Villa Lugano

Martiniano Leguizamón al 4400 Entre Unanué y Batlle y Ordoñez

Imobiliária29 dias anunciado

Ficha

Metragem total
108 m²
Coberta
108 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
1
Lavabos
1
Idade
45 anos (1981)
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta de importante ph 4 ambientes tipo casa en Villa Lugano, cabaph tipo casa, con entrada totalmente independiente y excelente distribución en dos plantas. Planta baja: Garage cubierto para un vehículoAmplio living comedorCocina independiente con comedor diarioToilette de recepciónPequeño quinchoPatio, ideal para disfrutar al aire librePrimer piso: 3 cómodos dormitoriosBaño completoUbicado en una zona con excelente conectividad, cercano a múltiples medios de transporte: Colectivos: 36, 47, 56, 80, 86, 88, 91, 96, 117, 141, 143, 164, 180, 185, 193Trenes: Villa Lugano – Belgrano SurValor: U$S 190. 000Ideal para quienes buscan la comodidad, independencia y privacidad de una casa. Consultanos para coordinar una visita. Corredor Inmobiliario - cucicba Matrícula N° 924aviso legal: Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- facilidades de pago para saldo de precio con crédito hipotecario en dólares sin requisitos --

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEPEPP190k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 5 anúncios ativos a menos de 1 kmUSD 906/m²faixa USD 866–1.817/m² · para esta metragem USD 93.579–196.251
Preço atípico+94% em relação aos comparáveis: confira a metragem e o estado antes de ler isso como oportunidade.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -6,6 % idade · -4,7 % banheiros · -1,2 % áreas verdes · -1,1 % segurança do entorno · -0,7 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno77 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte6 linhas de ônibus em 300 m: 47, 80, 117, 143, 145, 185
71
Segurança456 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
70
Escolas14 em 800 m · a mais próxima a 130 m
100
Áreas verdesPlaza Unidad Nacional a 350 m · 2 em 500 m
78
SaúdeHospital General de Agudos Cecilia Grierson a 1,8 km
69
  • EINSTITUTO ROBERTO ARLTEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
  • EE.S.B.A. LUGANOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
  • ECRISTOBAL COLONEscola · Nivel primario común · 400 m
  • PPlaza Unidad NacionalÁrea verde · Plaza · 350 m
  • PCantero CentralÁrea verde · Cantero Central · 490 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico ComúnUniversidade · Sede "Villa Lugano" · 820 m
  • CComisaria Vecinal 8-ADelegacia · 110 m
  • CComisaria Comunal 8Delegacia · 610 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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