1 / 8 · 17 de plus dans l'annoncePH de 4 pièces à Villa Lugano
Martiniano Leguizamón al 4400 Entre Unanué y Batlle y Ordoñez
Les données
- Surface totale
- 108 m²
- Couverte
- 108 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 45 ans (1981)
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
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Venta de importante ph 4 ambientes tipo casa en Villa Lugano, cabaph tipo casa, con entrada totalmente independiente y excelente distribución en dos plantas. Planta baja: Garage cubierto para un vehículoAmplio living comedorCocina independiente con comedor diarioToilette de recepciónPequeño quinchoPatio, ideal para disfrutar al aire librePrimer piso: 3 cómodos dormitoriosBaño completoUbicado en una zona con excelente conectividad, cercano a múltiples medios de transporte: Colectivos: 36, 47, 56, 80, 86, 88, 91, 96, 117, 141, 143, 164, 180, 185, 193Trenes: Villa Lugano – Belgrano SurValor: U$S 190. 000Ideal para quienes buscan la comodidad, independencia y privacidad de una casa. Consultanos para coordinar una visita. Corredor Inmobiliario - cucicba Matrícula N° 924aviso legal: Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- facilidades de pago para saldo de precio con crédito hipotecario en dólares sin requisitos --
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -6,6 % âge · -4,7 % salles de bains · -1,2 % espaces verts · -1,1 % sécurité du quartier · -0,7 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH à Villa LuganoVilla Lugano · 210 m · 104 m² · 1946USD 1 394/m²ajusté 1 817 · similarité 72
PH de 3 pièces à Villa LuganoVilla Lugano · 620 m · 107 m² · 3 p. · 1996 · parkingUSD 645/m²ajusté 586 · similarité 63
PH de 3 pièces à Villa LuganoVilla Lugano · 590 m · 100 m² · 3 p. · 1996USD 870/m²ajusté 866 · similarité 55
PH de 3 pièces à Villa RiachueloVilla Riachuelo · 830 m · 117 m² · 3 p. · 1985USD 983/m²ajusté 1 115 · similarité 54
PH de 3 pièces à Villa LuganoVilla Lugano · 790 m · 96 m² · 3 p. · 2021USD 990/m²ajusté 906 · similarité 43
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINSTITUTO ROBERTO ARLTÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EE.S.B.A. LUGANOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
- ECRISTOBAL COLONÉcole · Nivel primario común · 400 m
- PPlaza Unidad NacionalEspace vert · Plaza · 350 m
- PCantero CentralEspace vert · Cantero Central · 490 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico ComúnUniversité · Sede "Villa Lugano" · 820 m
- CComisaria Vecinal 8-ACommissariat · 110 m
- CComisaria Comunal 8Commissariat · 610 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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