1 / 8 · 27 more in the ad3-room PH in Villa Lugano
Zuviria al 5400
The facts
- Total size
- 123 m²
- Covered
- 106 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Age
- 10 years (2016)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ph 3 ambientes al frente con doble balcón, gran quincho con parrilla y terraza- 106 m² totales- 2 dormitorios con salida a balcón corrido al frente- Living-comedor cómodo y luminoso- Cocina con desayunador + patio- Lavadero independiente-Quincho cubierto con parrilla (¡capacidad 50 personas!) -Gran terraza patio, súper soleada- Primer piso al frente-Sin expensas Ideal para quienes buscan espacio, comodidad y un lugar único para reuniones o eventos. Ubicado a dos cuadras de Larrazábal y a cuatro de Avda. Eva Perón¡Oportunidad en la zona! Consúltanos para visitarlo. profesional matriculado: Lic. Miguel Angel FuschettoCol. N° 568, del Depto Judicial de La MatanzaTodas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Público Lic. Miguel Angel Fuschetto (Colegio del Depto Judicial de La Matanza, Col. N° 568). En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +19.9 % age · -4.7 % bathrooms · +2.6 % size · -0.7 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in MataderosMataderos · 720 m · 122 m² · 4 rooms · 1986USD 984/m²adjusted 1,079 · similarity 53
3-room PH in MataderosMataderos · 600 m · 203 m² · 3 rooms · 2011USD 567/m²adjusted 638 · similarity 45
5-room PH in Villa LuganoVilla Lugano · 520 m · 142 m² · 5 rooms · 1981USD 598/m²adjusted 654 · similarity 43
3-room PH in Villa LuganoVilla Lugano · 620 m · 176 m² · 3 rooms · 1976USD 426/m²adjusted 546 · similarity 40
3-room PH in Villa LuganoVilla Lugano · 300 m · 71 m² · 3 rooms · 1976USD 915/m²adjusted 980 · similarity 40
2-room PH in MataderosMataderos · 980 m · 110 m² · 2 rooms · 1976USD 864/m²adjusted 1,007 · similarity 35
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings62 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EINSTITUTO CANTO A LA VIDASchool · Nivel secundario común · 220 m
- ESANTA MARIA DE LOS BUENOS AIRESSchool · Nivel primario común · 230 m
- EINSTITUTO CANTO A LA VIDASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- PBo. Cardenal Santiago CopelloGreen space · Plaza · 720 m
- PCantero CentralGreen space · Cantero Central · 760 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.