1 / 8 · 27 más en el avisoVenta de PH 3 Ambientes Villa Lugano Caba
Zuviria al 5400
Ficha
- Superficie total
- 123 m²
- Cubierta
- 106 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Antigüedad
- 10 años (2016)
- Cocheras
- 0
Descripción
Ph 3 ambientes al frente con doble balcón, gran quincho con parrilla y terraza- 106 m² totales- 2 dormitorios con salida a balcón corrido al frente- Living-comedor cómodo y luminoso- Cocina con desayunador + patio- Lavadero independiente-Quincho cubierto con parrilla (¡capacidad 50 personas!) -Gran terraza patio, súper soleada- Primer piso al frente-Sin expensas Ideal para quienes buscan espacio, comodidad y un lugar único para reuniones o eventos. Ubicado a dos cuadras de Larrazábal y a cuatro de Avda. Eva Perón¡Oportunidad en la zona! Consúltanos para visitarlo. profesional matriculado: Lic. Miguel Angel FuschettoCol. N° 568, del Depto Judicial de La MatanzaTodas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Público Lic. Miguel Angel Fuschetto (Colegio del Depto Judicial de La Matanza, Col. N° 568). En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +19,9 % antigüedad · -4,7 % baños · +2,6 % superficie · -0,9 % seguridad del entorno · -0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta PH en Mataderos!Mataderos · 720 m · 122 m² · 4 amb · 1986USD 984/m²ajustado 1.079 · similitud 53
Venta PH 3 Ambientes Sin Expensas en MataderosMataderos · 600 m · 203 m² · 3 amb · 2011USD 567/m²ajustado 638 · similitud 45
PH Entrada Indepte 5 Amb con TerrazaVilla Lugano · 520 m · 142 m² · 5 amb · 1981USD 598/m²ajustado 654 · similitud 43
PH en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - 176 m² - MataderosVilla Lugano · 620 m · 176 m² · 3 amb · 1976USD 426/m²ajustado 546 · similitud 40
PH S/exp en Pola Al 2900 - Frente Terraza Patio Todo Sol Cocina ComedorVilla Lugano · 300 m · 71 m² · 3 amb · 1976USD 915/m²ajustado 980 · similitud 40
PH 4 Amb Tipo Casa en Mataderos!con Patio, Terraza y Taller/escritorio!Mataderos · 530 m · 184 m² · 4 amb · 1970USD 652/m²ajustado 850 · similitud 35
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno62 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO CANTO A LA VIDAEscuela · Nivel secundario común · 220 m
- ESANTA MARIA DE LOS BUENOS AIRESEscuela · Nivel primario común · 230 m
- EINSTITUTO CANTO A LA VIDAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- PBo. Cardenal Santiago CopelloEspacio verde · Plaza · 720 m
- PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 760 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.