PH, 3 חד׳, Villa Lugano — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 11 במודעה
PH · למכירה · Villa Lugano

PH, 3 חד׳, Villa Lugano

Avenida Eva Perón 5956

משרד תיווךמפורסם 42 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
176 מ״ר
מקורה
88 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
50 שנים (1976)
כיוון
צפון־מערב
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

_ ph de dos dormitorios en venta ubicado sobre Avenida Perón entre Oliden y Avenida Larrazábal (Mataderos, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso bajo por escalera, con disposición contra frente y orientación noroeste. _ El mismo posee cocina-comedor independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con equipos de aire acondicionado, lavadero semicubierto y amplia terraza transitable. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 176mts2, de los cuales 88mts2 son cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 24 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP75k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 8 מודעות פעילות בטווח של עד 1 ק״מUSD 601/m²טווח USD 511–786/m² · לשטח הזה USD 89,964–138,315
‎-29% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 75,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 105,833.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-8.7 % גיל הבניין · ‎-1.1 % שטח · ‎-1.1 % ביטחון בסביבה · ‎-0.7 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 3 חד׳, MataderosMataderos · 130 מ׳ · 203 מ״ר · 3 חד׳ · 2011
    USD 567/m²מתוקנן 498 · דמיון 76
  • PH, 4 חד׳, MataderosMataderos · 380 מ׳ · 184 מ״ר · 4 חד׳ · 1970
    USD 652/m²מתוקנן 663 · דמיון 73
  • PH, 3 חד׳, MataderosMataderos · 790 מ׳ · 165 מ״ר · 3 חד׳ · 1976
    USD 545/m²מתוקנן 511 · דמיון 68
  • PH, 3 חד׳, MataderosMataderos · 910 מ׳ · 203 מ״ר · 3 חד׳ · 1996
    USD 680/m²מתוקנן 601 · דמיון 51
  • PH, 4 חד׳, MataderosMataderos · 590 מ׳ · 122 מ״ר · 4 חד׳ · 1986
    USD 984/m²מתוקנן 841 · דמיון 44
  • PH, 2 חד׳, MataderosMataderos · 520 מ׳ · 110 מ״ר · 2 חד׳ · 1976
    USD 864/m²מתוקנן 786 · דמיון 43

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה67 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורה6 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 80, 97, 103, 117, 145, 180
71
ביטחון320 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
79
בתי ספר10 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 90 מ׳
90
שטחים ירוקיםBo. Los Perales (ex Manuel Dorrego) במרחק 790 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
25
בריאותHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni במרחק 2.9 ק״מ
34
  • EPONCIANO VIVANCOבית ספר · Nivel primario común · 90 מ׳
  • EJIC N° 01 DE 13בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 מ׳
  • EINSTITUTO NUESTRA SENORA DE LA MISERICORDIAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 מ׳
  • PBo. Los Perales (ex Manuel Dorrego)שטח ירוק · Plaza · 790 מ׳
  • PEspacio Recreativo Leitoשטח ירוק · Plazoleta · 820 מ׳
  • CComisaria Comunal 9תחנת משטרה · 1.1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.