1 / 8 · 41 de plus dans l'annonceMaison de 5 pièces à Villa Luro
Zelada al 5400
Les données
- Surface totale
- 340 m²
- Couverte
- 282 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 4
- WC
- 2
- Âge
- 30 ans (1996)
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 2
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Casa en venta en Villa Luro Residencial: Apto Crédito con planos en Lote Propio con Quincho, Jardín y Garage para Dos Autos. Propiedad en impecable estado general, totalmente lista para habitar sin necesidad de realizar reformas ni inversiones adicionales. Ubicada sobre la calle Zelada con excelente orientación Norte que garantiza gran luminosidad natural, a metros del polo gastronómico de Av. Emilio Castro. Se destaca por la calidad noble de sus materiales con aberturas y pisos en madera tarugada, climatización por radiadores, aire acondicionado, alarma y cámaras de seguridad. Ofrece hall de recepción, toilette, living espacioso y luminoso, junto a una cocina comedor conectada al jardín, fondo libre parquizado y quincho totalmente equipado con parrilla, baño completo y cuarto de herramientas. La zona privada dispone de tres amplios dormitorios, destacándose la máster suite con vestidor privado, más un escritorio independiente con muebles a medida ideal para home office. En el nivel superior cuenta con dos ambientes adaptables como 4° y 5° dormitorio o playroom. Se completa con garage cubierto para dos vehículos y lavadero independiente. La oportunidad ideal para dar el salto a tu casa definitiva, con documentación al día lista para escriturar. Coordinemos una visita para que conozcas tu próximo hogar. En cumplimiento de la Ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +10,1 % salles de bains · -4,9 % âge · -2,6 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 5 pièces à MataderosMataderos · 360 m · 340 m² · 5 p. · 2011 · parkingUSD 1 103/m²ajusté 1 031 · similarité 81
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Maison de 6 pièces à MataderosMataderos · 140 m · 300 m² · 6 p. · 2016 · parkingUSD 1 333/m²ajusté 1 256 · similarité 66
Maison de 4 pièces à MataderosMataderos · 440 m · 293 m² · 4 p. · 2011 · parkingUSD 1 280/m²ajusté 1 272 · similarité 50
Maison de 4 pièces à Villa LuroVilla Luro · 390 m · 224 m² · 4 p. · 2007 · parkingUSD 846/m²ajusté 855 · similarité 37
Maison de 4 pièces à Villa LuroVilla Luro · 190 m · 228 m² · 4 p. · 1956 · parkingUSD 873/m²ajusté 1 065 · similarité 36
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement63 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINSTITUTO SAN PIO XÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EREPUBLICA DEL BRASILÉcole · Nivel primario común · 550 m
- EJIN B DE 13 (ESC. PRIM. N° 04 DE 13)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 550 m
- PPlaza Ejército de los AndesEspace vert · Plaza · 950 m
- PAmigos de las ArtesEspace vert · Plazoleta · 1 km
- CComisaria Vecinal 10-CCommissariat · 650 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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