Casa di 5 locali a Villa Luro — foto 1 di 81 / 8 · altre 41 nell'annuncio
Casa · In vendita · Villa Luro

Casa di 5 locali a Villa Luro

Zelada al 5400

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
340 m²
Coperta
282 m²
Locali
5
Camere
4
Bagni
4
Bagni di servizio
2
Età
30 anni (1996)
Esposizione
Nord
Posti auto
2

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Casa en venta en Villa Luro Residencial: Apto Crédito con planos en Lote Propio con Quincho, Jardín y Garage para Dos Autos. Propiedad en impecable estado general, totalmente lista para habitar sin necesidad de realizar reformas ni inversiones adicionales. Ubicada sobre la calle Zelada con excelente orientación Norte que garantiza gran luminosidad natural, a metros del polo gastronómico de Av. Emilio Castro. Se destaca por la calidad noble de sus materiales con aberturas y pisos en madera tarugada, climatización por radiadores, aire acondicionado, alarma y cámaras de seguridad. Ofrece hall de recepción, toilette, living espacioso y luminoso, junto a una cocina comedor conectada al jardín, fondo libre parquizado y quincho totalmente equipado con parrilla, baño completo y cuarto de herramientas. La zona privada dispone de tres amplios dormitorios, destacándose la máster suite con vestidor privado, más un escritorio independiente con muebles a medida ideal para home office. En el nivel superior cuenta con dos ambientes adaptables como 4° y 5° dormitorio o playroom. Se completa con garage cubierto para dos vehículos y lavadero independiente. La oportunidad ideal para dar el salto a tu casa definitiva, con documentación al día lista para escriturar. Coordinemos una visita para que conozcas tu próximo hogar. En cumplimiento de la Ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE399k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 6 annunci attivi entro 500 mUSD 1256/m²intervallo USD 1031–1272/m² · per questa superficie USD 350.630–432.465
-7% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 399.000; i comparabili corretti indicano USD 427.140.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +10,1 % bagni · -4,9 % età · -2,6 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto63 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti3 linee di autobus entro 300 m: 4, 47, 113
61
Sicurezza407 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
74
Scuole8 entro 800 m · la più vicina a 280 m
76
VerdePlaza Ejército de los Andes a 950 m · 0 entro 500 m
15
SanitàHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni a 1,4 km
81
  • EINSTITUTO SAN PIO XScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • EREPUBLICA DEL BRASILScuola · Nivel primario común · 550 m
  • EJIN B DE 13 (ESC. PRIM. N° 04 DE 13)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 550 m
  • PPlaza Ejército de los AndesVerde · Plaza · 950 m
  • PAmigos de las ArtesVerde · Plazoleta · 1 km
  • CComisaria Vecinal 10-CCommissariato · 650 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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