PH, 3 חד׳, Villa Ortúzar — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 18 במודעה
PH · למכירה · Villa Ortúzar

PH, 3 חד׳, Villa Ortúzar

Mariano Acha 1135

משרד תיווךמפורסם 30 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
88 מ״ר
מקורה
81 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
50 שנים (1976)
כיוון
מזרח
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

- ph en planta baja - refaccionado A nuevo- 3 ambientes con patio, parrilla Y lavadero. A metros subte B - estación los incas. - oportunidad única por ubicación, distribución Y estado- apto crédito hipotecario - sin expensas. Se trata de un ph tipo casa al frente, distribuido en su totalidad en planta baja, de tres ambientes con patio. La unidad tiene acceso común sobre Mariano Acha, al ingresar nos encontramos con un muy cómodo living comedor equipado con aire acondicionado frío - calor, cocina integrada con amoblamiento bajo mesada, alacena y espacio para lavavajilla. Cuenta con muy buen ingreso de luz, con orientación Este al frente. Mediante un elegante corredor, tenemos acceso a: un baño completo que cuenta con generosas dimensiones, en perfecto estado, con toallero eléctrico amurado y a las dos habitaciones. El dormitorio principal cuenta con: placard de piso a techo y de punta a punta, con espacio tipo vestidor, toilette de uso exclusivo, aire acondicionado y estufa a gas. El segundo dormitorio, cuenta con placard integrado y ventilador de techo. Ambos tienen acceso al patio. Patio con parrilla y mesada. Lavadero cubierto con espacio para lavarropa, bacha con grifería y termotanque que fue reemplazado hace 18 meses. *Nota importante: los pisos de ambos dormitorios son nuevos. * Colectivos: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140, 176. Subtes (Metro): los incas (Línea B) Las visitas deben coordinarse previamente y únicamente con personal de la firma. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. La propiedad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) C. I. Damián López Manteiga - cucicba 8272

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 29 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEESHP210k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,571/m²טווח USD 1,454–1,919/m² · לשטח הזה USD 127,956–168,832
מחיר חריג‎+52% ביחס לנכסי ההשוואה: בדקו את השטח ואת מצב הנכס לפני שאתם רואים בזה הזדמנות.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-4.4 % גיל הבניין · ‎-0.7 % ביטחון בסביבה · ‎-0.6 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 3 חד׳, Villa UrquizaVilla Urquiza · 140 מ׳ · 85 מ״ר · 3 חד׳ · 1976
    USD 1,941/m²מתוקנן 1,919 · דמיון 91
  • PH, 3 חד׳, Parque ChasParque Chas · 290 מ׳ · 100 מ״ר · 3 חד׳ · 1981
    USD 1,450/m²מתוקנן 1,444 · דמיון 78
  • PH, 4 חד׳, Parque ChasParque Chas · 360 מ׳ · 98 מ״ר · 4 חד׳ · 1976
    USD 2,020/m²מתוקנן 2,044 · דמיון 70
  • PH, 3 חד׳, Parque ChasParque Chas · 440 מ׳ · 80 מ״ר · 3 חד׳ · 1991
    USD 1,500/m²מתוקנן 1,454 · דמיון 69
  • PH, 3 חד׳, Parque ChasParque Chas · 280 מ׳ · 99 מ״ר · 3 חד׳ · 2018
    USD 1,869/m²מתוקנן 1,571 · דמיון 69
  • PH, 3 חד׳, Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 220 מ׳ · 62 מ״ר · 3 חד׳ · 1976
    USD 1,774/m²מתוקנן 1,672 · דמיון 68

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה76 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה De Los Incas -Pque. Chas במרחק 220 מ׳ (3 דק׳ הליכה) · 13 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140
100
ביטחון449 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
70
בתי ספר8 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 170 מ׳
82
שטחים ירוקיםPlaza Antonio Malaver במרחק 790 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
25
בריאותHospital General de Agudos Dr. E. Tornu במרחק 580 מ׳
100
  • SDe Los Incas -Pque. Chasסובטה · Línea B · 220 מ׳
  • STronador - Villa Ortãšzarסובטה · Línea B · 580 מ׳
  • EENRIQUE DE VEDIAבית ספר · Nivel primario común · 170 מ׳
  • EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 05 DE 14)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 מ׳
  • EINGENIERO ALVAREZ CONDARCOבית ספר · Nivel primario común · 340 מ׳
  • HHospital General de Agudos Dr. E. Tornuבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 580 מ׳
  • PPlaza Antonio Malaverשטח ירוק · Plaza · 790 מ׳
  • PPlaza 25 de Agostoשטח ירוק · Plaza · 880 מ׳
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado Técnicoאוניברסיטה · 520 מ׳
  • CComisaria Vecinal 12-Cתחנת משטרה · 1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.