1 / 8 · 6 more in the ad7-room House in Villa Ortúzar
Zarraga al 3500
The facts
- Total size
- 286 m²
- Covered
- 286 m²
- Rooms
- 7
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 4
- Age
- 70 years (1956)
- Aspect
- North-east
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
En el corazón de Villa Ortuzar, uno de los barrios residenciales con mayor crecimiento y calidad de vida de la ciudad, se encuentra esta casa moderna de 286 m², desarrollada en tres plantas, con espacios amplios, excelente luz natural y una distribución pensada para la vida familiar. Villa Ortúzar se destaca por su ambiente tranquilo, su perfil barrial, la cercanía a parques, colegios y centros gastronómicos, y su excelente conectividad con Colegiales, Chacarita y Palermo, convirtiéndose en una de las zonas más buscadas para quienes priorizan confort y vida de barrio. Características principales de la propiedad: 7 ambientes distribuidos en 3 plantas. Living comedor amplio y luminoso. Cocina independiente con comedor diario. 4 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor. 4 baños en total. Escritorio y espacios de estar. Jardín y patio, ideales para uso familiar. Terraza con muy buen potencial. Dependencia de servicio con baño. Lavadero independiente. Cochera cubierta con acceso directo. Pisos de parquet. Orientación noroeste, muy luminosa. Estado general: muy bueno. Una casa ideal para quienes buscan espacio, comodidad y calidad de vida, en un barrio en plena valorización, con identidad propia y excelente entorno residencial.
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026, with no price change up to September 29, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % age · +4.9 % bathrooms · +4.5 % size · +1.8 % green space · -1.1 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
7-room House in BelgranoBelgrano · same address · 286 m² · 7 rooms · 1956 · parking spaceUSD 2,413/m²adjusted 2,413 · similarity 97
6-room House in ColegialesColegiales · 140 m · 365 m² · 6 rooms · 1986 · parking spaceUSD 1,778/m²adjusted 1,656 · similarity 63
6-room House in BelgranoBelgrano · 440 m · 290 m² · 6 rooms · 1996 · parking spaceUSD 2,138/m²adjusted 1,902 · similarity 56
6-room House in ColegialesColegiales · 140 m · 329 m² · 6 rooms · 1996 · parking spaceUSD 1,672/m²adjusted 1,577 · similarity 54
5-room House in Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 350 m · 243 m² · 5 rooms · 1956 · parking spaceUSD 1,794/m²adjusted 1,931 · similarity 49
6-room House in BelgranoBelgrano · 260 m · 371 m² · 6 rooms · 2000 · parking spaceUSD 3,585/m²adjusted 2,937 · similarity 47
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings85 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 900 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 1.2 km
- EMARIA ELENA WALSHSchool · Nivel primario común · 260 m
- EINSTITUTO ANUNCIACION DE MARIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 490 m
- EINSTITUTO MEKHITARISTASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 500 m
- PPaseo República de FilipinasGreen space · Jardín · 220 m
- PPlaza 25 de AgostoGreen space · Plaza · 410 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversity · 920 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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