1 / 8 · 6 mais no anúncioCasa de 7 ambientes em Villa Ortúzar
Zarraga al 3500
Ficha
- Metragem total
- 286 m²
- Coberta
- 286 m²
- Ambientes
- 7
- Quartos
- 4
- Banheiros
- 4
- Idade
- 70 anos (1956)
- Orientação
- Nordeste
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
En el corazón de Villa Ortuzar, uno de los barrios residenciales con mayor crecimiento y calidad de vida de la ciudad, se encuentra esta casa moderna de 286 m², desarrollada en tres plantas, con espacios amplios, excelente luz natural y una distribución pensada para la vida familiar. Villa Ortúzar se destaca por su ambiente tranquilo, su perfil barrial, la cercanía a parques, colegios y centros gastronómicos, y su excelente conectividad con Colegiales, Chacarita y Palermo, convirtiéndose en una de las zonas más buscadas para quienes priorizan confort y vida de barrio. Características principales de la propiedad: 7 ambientes distribuidos en 3 plantas. Living comedor amplio y luminoso. Cocina independiente con comedor diario. 4 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor. 4 baños en total. Escritorio y espacios de estar. Jardín y patio, ideales para uso familiar. Terraza con muy buen potencial. Dependencia de servicio con baño. Lavadero independiente. Cochera cubierta con acceso directo. Pisos de parquet. Orientación noroeste, muy luminosa. Estado general: muy bueno. Una casa ideal para quienes buscan espacio, comodidad y calidad de vida, en un barrio en plena valorización, con identidad propia y excelente entorno residencial.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % idade · +4,9 % banheiros · +4,5 % metragem · +1,8 % áreas verdes · -1,1 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Casa de 7 ambientes em BelgranoBelgrano · mesmo endereço · 286 m² · 7 amb. · 1956 · garagemUSD 2.413/m²ajustado 2.413 · similaridade 97
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Casa de 6 ambientes em BelgranoBelgrano · 440 m · 290 m² · 6 amb. · 1996 · garagemUSD 2.138/m²ajustado 1.902 · similaridade 56
Casa de 6 ambientes em ColegialesColegiales · 140 m · 329 m² · 6 amb. · 1996 · garagemUSD 1.672/m²ajustado 1.577 · similaridade 54
Casa de 5 ambientes em Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 350 m · 243 m² · 5 amb. · 1956 · garagemUSD 1.794/m²ajustado 1.931 · similaridade 49
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno85 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- STronador - Villa OrtãšzarMetrô · Línea B · 900 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasMetrô · Línea B · 1,2 km
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Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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