1 / 8 · altre 6 nell'annuncioCasa di 7 locali a Villa Ortúzar
Zarraga al 3500
I dati
- Superficie totale
- 286 m²
- Coperta
- 286 m²
- Locali
- 7
- Camere
- 4
- Bagni
- 4
- Età
- 70 anni (1956)
- Esposizione
- Nord-est
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
En el corazón de Villa Ortuzar, uno de los barrios residenciales con mayor crecimiento y calidad de vida de la ciudad, se encuentra esta casa moderna de 286 m², desarrollada en tres plantas, con espacios amplios, excelente luz natural y una distribución pensada para la vida familiar. Villa Ortúzar se destaca por su ambiente tranquilo, su perfil barrial, la cercanía a parques, colegios y centros gastronómicos, y su excelente conectividad con Colegiales, Chacarita y Palermo, convirtiéndose en una de las zonas más buscadas para quienes priorizan confort y vida de barrio. Características principales de la propiedad: 7 ambientes distribuidos en 3 plantas. Living comedor amplio y luminoso. Cocina independiente con comedor diario. 4 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor. 4 baños en total. Escritorio y espacios de estar. Jardín y patio, ideales para uso familiar. Terraza con muy buen potencial. Dependencia de servicio con baño. Lavadero independiente. Cochera cubierta con acceso directo. Pisos de parquet. Orientación noroeste, muy luminosa. Estado general: muy bueno. Una casa ideal para quienes buscan espacio, comodidad y calidad de vida, en un barrio en plena valorización, con identidad propia y excelente entorno residencial.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % età · +4,9 % bagni · +4,5 % superficie · +1,8 % verde · -1,1 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Casa di 7 locali a BelgranoBelgrano · stesso indirizzo · 286 m² · 7 locali · 1956 · posto autoUSD 2413/m²corretto 2413 · somiglianza 97
Casa di 6 locali a ColegialesColegiales · 140 m · 365 m² · 6 locali · 1986 · posto autoUSD 1778/m²corretto 1656 · somiglianza 63
Casa di 6 locali a BelgranoBelgrano · 440 m · 290 m² · 6 locali · 1996 · posto autoUSD 2138/m²corretto 1902 · somiglianza 56
Casa di 6 locali a ColegialesColegiales · 140 m · 329 m² · 6 locali · 1996 · posto autoUSD 1672/m²corretto 1577 · somiglianza 54
Casa di 5 locali a Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 350 m · 243 m² · 5 locali · 1956 · posto autoUSD 1794/m²corretto 1931 · somiglianza 49
Casa di 6 locali a BelgranoBelgrano · 260 m · 371 m² · 6 locali · 2000 · posto autoUSD 3585/m²corretto 2937 · somiglianza 47
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto85 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 900 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 1,2 km
- EMARIA ELENA WALSHScuola · Nivel primario común · 260 m
- EINSTITUTO ANUNCIACION DE MARIAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 490 m
- EINSTITUTO MEKHITARISTAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 500 m
- PPaseo República de FilipinasVerde · Jardín · 220 m
- PPlaza 25 de AgostoVerde · Plaza · 410 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversità · 920 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.