1 / 8 · 21 más en el avisoVenta PH 2 Ambientes en Villa Ortuzar - Apto Credito
Plaza al 800
Ficha
- Superficie total
- 72 m²
- Cubierta
- 65 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 44 años (1982)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 65.000 / mes
Descripción
Venta ph 2 ambientes reciclado en Villa Ortúzarph de 2 ambientes en planta baja, totalmente reciclado y refaccionado a nuevo, con diseño moderno y muy buena distribución de espacios. Ambientes: · Amplio living comedor con cocina integrada. · Cocina con mesadas de acero inoxidable y anafe a gas. · Dormitorio cómodo. · Baño completo reciclado. · Patio propio con lavadero. Detalles: · Aire acondicionado central frio/calor. · Ambientes cómodos y funcionales. · Construcción sólida de aproximadamente 45 años de antigüedad. · Expensas aproximadas: $80. 000. · Apto profesionalSuperficies por escritura: · Cubierta: 61, 74 m²· Semicubierta: 2, 94 m²· Descubierta: 6, 75 m²· Total: 71, 43 m²Ubicado en una zona de gran crecimiento de Villa Ortúzar, con excelente conectividad, cercanía a espacios verdes, comercios y propuestas gastronómicas. Ideal tanto para vivienda como para inversión. Para una atención más ágil y directa consultanos por Whatsapp y te derivamos con el broker responsable de la propiedad. morandini estudio inmobiliariocucicba 7763Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +7,5 % antigüedad · -4,7 % baños · +1,8 % espacios verdes · +1,6 % seguridad del entorno · +0,7 % superficie · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta de PH de 3 Ambientes en Villa Ortuzar con Excelente Distrubicion y Sin ExpensasVilla Ortúzar · 270 m · 73 m² · 3 amb · 1986USD 1.849/m²ajustado 1.797 · similitud 78
PH - Venta - 3 Ambientes - Patio - Villa OrtuzarVilla Ortúzar · 80 m · 75 m² · 3 amb · 1966USD 1.633/m²ajustado 1.692 · similitud 75
PH 3 Ambientes en Pb con Patio en VentaVilla Ortúzar · 440 m · 88 m² · 3 amb · 1976USD 2.386/m²ajustado 2.667 · similitud 61
Depto en Venta 2 Ambientes Villa OrtuzarVilla Ortúzar · 380 m · 40 m² · 2 amb · 1966USD 1.750/m²ajustado 1.769 · similitud 44
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno84 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 160 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 660 m
- EINGENIERO ALVAREZ CONDARCOEscuela · Nivel primario común · 320 m
- EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 14)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
- EINSTITUTO SAN ROQUEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 440 m
- PPlaza Antonio MalaverEspacio verde · Plaza · 410 m
- PParque Elcano de Chacarita (no oficial)Espacio verde · Parque · 630 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 100 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.