1 / 8 · altre 21 nell'annuncioPH di 2 locali a Villa Ortúzar
Plaza al 800
I dati
- Superficie totale
- 72 m²
- Coperta
- 65 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 44 anni (1982)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 65.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta ph 2 ambientes reciclado en Villa Ortúzarph de 2 ambientes en planta baja, totalmente reciclado y refaccionado a nuevo, con diseño moderno y muy buena distribución de espacios. Ambientes: · Amplio living comedor con cocina integrada. · Cocina con mesadas de acero inoxidable y anafe a gas. · Dormitorio cómodo. · Baño completo reciclado. · Patio propio con lavadero. Detalles: · Aire acondicionado central frio/calor. · Ambientes cómodos y funcionales. · Construcción sólida de aproximadamente 45 años de antigüedad. · Expensas aproximadas: $80. 000. · Apto profesionalSuperficies por escritura: · Cubierta: 61, 74 m²· Semicubierta: 2, 94 m²· Descubierta: 6, 75 m²· Total: 71, 43 m²Ubicado en una zona de gran crecimiento de Villa Ortúzar, con excelente conectividad, cercanía a espacios verdes, comercios y propuestas gastronómicas. Ideal tanto para vivienda como para inversión. Para una atención más ágil y directa consultanos por Whatsapp y te derivamos con el broker responsable de la propiedad. morandini estudio inmobiliariocucicba 7763Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità D
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +7,5 % età · -4,7 % bagni · +1,8 % verde · +1,6 % sicurezza della zona · +0,7 % superficie · +0,6 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 3 locali a Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 270 m · 73 m² · 3 locali · 1986USD 1849/m²corretto 1797 · somiglianza 78
PH di 3 locali a Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 80 m · 75 m² · 3 locali · 1966USD 1633/m²corretto 1692 · somiglianza 75
PH di 3 locali a Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 440 m · 88 m² · 3 locali · 1976USD 2386/m²corretto 2667 · somiglianza 61
PH di 2 locali a Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 380 m · 40 m² · 2 locali · 1966USD 1750/m²corretto 1769 · somiglianza 44
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto84 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 160 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 660 m
- EINGENIERO ALVAREZ CONDARCOScuola · Nivel primario común · 320 m
- EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 14)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
- EINSTITUTO SAN ROQUEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 440 m
- PPlaza Antonio MalaverVerde · Plaza · 410 m
- PParque Elcano de Chacarita (no oficial)Verde · Parque · 630 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversità · 100 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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