1 / 8 · Ещё в объявлении: 2PH, 2 комн., Villa Ortúzar
Mariano Acha 976
Характеристики
- Общая площадь
- 40 м²
- Крытая
- 30 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 60 (1966)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
**Venta ph 2 Ambientes en Villa Ortúzar** Excelente oportunidad de inversión en Villa Ortúzar, un barrio en constante crecimiento, reconocido por su tranquilidad, excelente conectividad y cercanía a comercios, espacios verdes y múltiples medios de transporte. Ubicado sobre Mariano Acha al 900. Se trata de un ph de 2 ambientes, ubicado en planta baja al frente, con patio interno que brinda luz natural y ventilación a los ambientes. Superficie: 30 m² cubiertos. 40 m² totales. La propiedad cuenta con: - Living-comedor. - Cocina independiente con cocina a gas. - 1 dormitorio. - Baño completo. - Lavadero independiente. - Patio interno. Sin expensas, lo que reduce los costos de mantenimiento y lo convierte en una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión. Ideal para quienes buscan una propiedad con gran potencial de revalorización. Perfecto para un proyecto de refacción o flipping. Ramer, Guido Ezequiel – Mat. Cucicba 493. comercializa bercovich group | +54 9 11 Ver datos
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность D
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +8,1 % площадь · -5,7 % возраст здания · -0,7 % безопасность окружения · +0,7 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 2 комн., Parque ChasParque Chas · 450 м · 39 м² · 2 комн. · 1979USD 1 923/m²с поправкой 1 826 · сходство 77
PH, 2 комн., Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 380 м · 72 м² · 2 комн. · 1982USD 1 653/m²с поправкой 1 635 · сходство 44
PH, 3 комн., Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 480 м · 62 м² · 3 комн. · 1976USD 1 774/m²с поправкой 1 848 · сходство 43
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение79 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 380 м
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 540 м
- EINGENIERO ALVAREZ CONDARCOШкола · Nivel primario común · 110 м
- EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 14)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 м
- EENRIQUE DE VEDIAШкола · Nivel primario común · 210 м
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 340 м
- PPlaza Antonio MalaverЗелёная зона · Plaza · 610 м
- PParque Elcano de Chacarita (no oficial)Зелёная зона · Parque · 980 м
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoУниверситет · 480 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.