1 / 8 · 2 de plus dans l'annoncePH de 2 pièces à Villa Ortúzar
Mariano Acha 976
Les données
- Surface totale
- 40 m²
- Couverte
- 30 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 60 ans (1966)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
**Venta ph 2 Ambientes en Villa Ortúzar** Excelente oportunidad de inversión en Villa Ortúzar, un barrio en constante crecimiento, reconocido por su tranquilidad, excelente conectividad y cercanía a comercios, espacios verdes y múltiples medios de transporte. Ubicado sobre Mariano Acha al 900. Se trata de un ph de 2 ambientes, ubicado en planta baja al frente, con patio interno que brinda luz natural y ventilación a los ambientes. Superficie: 30 m² cubiertos. 40 m² totales. La propiedad cuenta con: - Living-comedor. - Cocina independiente con cocina a gas. - 1 dormitorio. - Baño completo. - Lavadero independiente. - Patio interno. Sin expensas, lo que reduce los costos de mantenimiento y lo convierte en una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión. Ideal para quienes buscan una propiedad con gran potencial de revalorización. Perfecto para un proyecto de refacción o flipping. Ramer, Guido Ezequiel – Mat. Cucicba 493. comercializa bercovich group | +54 9 11 Ver datos
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +8,1 % surface · -5,7 % âge · -0,7 % sécurité du quartier · +0,7 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 2 pièces à Parque ChasParque Chas · 450 m · 39 m² · 2 p. · 1979USD 1 923/m²ajusté 1 826 · similarité 77
PH de 2 pièces à Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 380 m · 72 m² · 2 p. · 1982USD 1 653/m²ajusté 1 635 · similarité 44
PH de 3 pièces à Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 480 m · 62 m² · 3 p. · 1976USD 1 774/m²ajusté 1 848 · similarité 43
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement79 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 380 m
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 540 m
- EINGENIERO ALVAREZ CONDARCOÉcole · Nivel primario común · 110 m
- EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 14)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EENRIQUE DE VEDIAÉcole · Nivel primario común · 210 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 340 m
- PPlaza Antonio MalaverEspace vert · Plaza · 610 m
- PParque Elcano de Chacarita (no oficial)Espace vert · Parque · 980 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversité · 480 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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