1 / 8 · 2 más en el avisoDepto en Venta 2 Ambientes Villa Ortuzar
Mariano Acha 976
Ficha
- Superficie total
- 40 m²
- Cubierta
- 30 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Cocheras
- 0
Descripción
**Venta ph 2 Ambientes en Villa Ortúzar** Excelente oportunidad de inversión en Villa Ortúzar, un barrio en constante crecimiento, reconocido por su tranquilidad, excelente conectividad y cercanía a comercios, espacios verdes y múltiples medios de transporte. Ubicado sobre Mariano Acha al 900. Se trata de un ph de 2 ambientes, ubicado en planta baja al frente, con patio interno que brinda luz natural y ventilación a los ambientes. Superficie: 30 m² cubiertos. 40 m² totales. La propiedad cuenta con: - Living-comedor. - Cocina independiente con cocina a gas. - 1 dormitorio. - Baño completo. - Lavadero independiente. - Patio interno. Sin expensas, lo que reduce los costos de mantenimiento y lo convierte en una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión. Ideal para quienes buscan una propiedad con gran potencial de revalorización. Perfecto para un proyecto de refacción o flipping. Ramer, Guido Ezequiel – Mat. Cucicba 493. comercializa bercovich group | +54 9 11 Ver datos
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +8,1 % superficie · -5,7 % antigüedad · -0,7 % seguridad del entorno · +0,7 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta PH Dos Ambientes Apto Crédito en Parque ChaParque Chas · 450 m · 39 m² · 2 amb · 1979USD 1.923/m²ajustado 1.826 · similitud 77
Venta PH 2 Ambientes en Villa Ortuzar - Apto CreditoVilla Ortúzar · 380 m · 72 m² · 2 amb · 1982USD 1.653/m²ajustado 1.635 · similitud 44
Venta - PH Planta Baja - 3 Ambientes - Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 480 m · 62 m² · 3 amb · 1976USD 1.774/m²ajustado 1.848 · similitud 43
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 380 m
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 540 m
- EINGENIERO ALVAREZ CONDARCOEscuela · Nivel primario común · 110 m
- EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 14)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EENRIQUE DE VEDIAEscuela · Nivel primario común · 210 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 340 m
- PPlaza Antonio MalaverEspacio verde · Plaza · 610 m
- PParque Elcano de Chacarita (no oficial)Espacio verde · Parque · 980 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 480 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.