PH, 3 חד׳, Villa Pueyrredón — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 23 במודעה
PH · למכירה · Villa Pueyrredón

PH, 3 חד׳, Villa Pueyrredón

JOSE CUBAS 3200. Entre Campana y Cuenca

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
145 מ״ר
מקורה
66 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
גיל הבניין
65 שנים (1961)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Ph 3 ambientes venta Villa Pueyrredón. Muy interesante ph al frente con terraza y patio para poner en valor. Ingresamos por hall de entrada hasta un amplio distribuidor, el cual nos conecta con un dormitorio al frente, sin placard, de 3. 85 x 3. 35, o bien con el living comedor de 3. 80 x 2. 50. El segundo dormitorio ventila al patio trasero y es de 3. 85 x 2. 90 (también sin placard). La cocina es independiente y es de 2. 55 x 2. 40 y tiene salida al patio de 4. 90 x 2. 80, donde está el lavadero y un pequeño depósito. También en el mismo encontramos un cuarto de 2. 65 x 1. 35, ideal para practicar algún hobby o tipo taller. Desde el patio, una escalera nos lleva a la amplia terraza de 58 m2. Anexa a la terraza, una pequeña habitación de 2. 75 x 2. 10. Apto crédito. Sólo 3 unidades en el lote (8. 70 x 41). Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 29 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPE160k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 6 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 929/m²טווח USD 897–1,553/m² · לשטח הזה USD 130,093–225,127
‎+19% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 160,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 134,706.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+8.8 % שטח · ‎-6.6 % גיל הבניין · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-1.4 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 3 חד׳, AgronomíaAgronomía · 500 מ׳ · 148 מ״ר · 3 חד׳ · 1975
    USD 986/m²מתוקנן 929 · דמיון 72
  • PH, 5 חד׳, Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 470 מ׳ · 130 מ״ר · 5 חד׳ · 1966
    USD 1,769/m²מתוקנן 1,553 · דמיון 55
  • PH, 3 חד׳, AgronomíaAgronomía · 450 מ׳ · 232 מ״ר · 3 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 1,078/m²מתוקנן 897 · דמיון 47
  • PH, 3 חד׳, AgronomíaAgronomía · 450 מ׳ · 232 מ״ר · 3 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 1,078/m²מתוקנן 897 · דמיון 47
  • PH, 3 חד׳, Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 440 מ׳ · 232 מ״ר · 3 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 1,078/m²מתוקנן 898 · דמיון 47
  • PH, 2 חד׳, Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 70 מ׳ · 54 מ״ר · 2 חד׳ · 1976
    USD 2,222/m²מתוקנן 1,728 · דמיון 35

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה76 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורה5 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 57, 78, 108, 123, 176
68
ביטחון459 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
70
בתי ספר14 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 230 מ׳
96
שטחים ירוקיםPlaza Martín Rodríguez במרחק 330 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
66
בריאותHospital General de Agudos A. Zubizarreta במרחק 1.1 ק״מ
91
  • EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 ( Nº 2 )בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 מ׳
  • EREPUBLICA DE PANAMAבית ספר · Nivel primario común · 230 מ׳
  • EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 ( Nº 16)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 מ׳
  • HHospital General de Agudos A. Zubizarretaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 ק״מ
  • PPlaza Martín Rodríguezשטח ירוק · Plaza · 330 מ׳
  • PGral. Pazשטח ירוק · Plazoleta · 890 מ׳
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Teologíaאוניברסיטה · 390 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede "Devoto" · 960 מ׳
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)תחנת משטרה · 520 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.