1 / 8 · 31 more in the ad6-room House in Villa Real
Manuel Porcel de Peralta 1100
The facts
- Total size
- 168 m²
- Covered
- 115 m²
- Rooms
- 6
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 3
- Age
- 46 years (1980)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Hernán Bárcena. Excelente propiedad con departamento independiente en Villa Real – Versatilidad, amplitud y potencial. re/max presenta esta sólida y funcional propiedad ubicada en el corazón de Villa Real, ideal para quienes buscan calidad de vida, espacios cómodos y la posibilidad de generar renta adicional o integrar dos viviendas en un mismo lote. La casa principal combina calidez y practicidad, desarrollada en dos plantas con ambientes amplios y excelente distribución: - En Planta Baja. Jardín delantero que aporta privacidad y entorno verde. Living confortable que da a la calle. Cocina con comedor diario, ideal para la vida familiar. Habitación principal en planta baja, aportando comodidad y accesibilidad. Patio interno con cerramiento para disfrutar todos los días. - En Planta Alta. Dos habitaciones con ventana al frente. Baño completo. Lavadero independiente con salida a la terraza. Terraza con parrilla. - Gran diferencial: La propiedad cuenta además con un departamento de 2 ambientes con entrada independiente, perfecto para alquiler, vivienda para familiares, home office o consultorio profesional. Ubicada en un entorno residencial tranquilo, con cercanía a avenidas principales, transporte, comercios y establecimientos educativos. Una propiedad que se adapta a distintas necesidades: vivienda familiar, inversión o proyecto multifuncional. Contactanos para más información y coordiná tu visita. Las superficies son aproximadas y a título informativo, las definitivas surgirán del estado parcelario vigente.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % size · +4.9 % bathrooms · +0.9 % green space · +0.5 % rooms. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room House in VersallesVersalles · 350 m · 204 m² · 5 rooms · 1981 · parking spaceUSD 1,176/m²adjusted 1,163 · similarity 60
5-room House in VersallesVersalles · 390 m · 212 m² · 5 rooms · 1994 · parking spaceUSD 1,458/m²adjusted 1,282 · similarity 58
4-room House in VersallesVersalles · 220 m · 235 m² · 4 rooms · 1986 · parking spaceUSD 1,191/m²adjusted 1,180 · similarity 47
3-room House in VersallesVersalles · 150 m · 122 m² · 3 rooms · 1976USD 1,270/m²adjusted 1,307 · similarity 47
4-room House in VersallesVersalles · 280 m · 219 m² · 4 rooms · 1986 · parking spaceUSD 1,347/m²adjusted 1,332 · similarity 44
4-room House in VersallesVersalles · 400 m · 230 m² · 4 rooms · 1975 · parking spaceUSD 957/m²adjusted 948 · similarity 43
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings75 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EESTADOS UNIDOS DE AMERICASchool · Nivel primario común · 290 m
- EJOHN FITZGERALD KENNEDYSchool · Nivel primario común · 290 m
- EJIC Nº 02 EL TRENCITO DE VERSALLES DE 18School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- PJosé E. AgüeroGreen space · Plazoleta · 290 m
- PPaseo de VersallesGreen space · Jardín · 320 m
- CComisaria Vecinal 10-BPolice station · 280 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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