1 / 8 · 31 de plus dans l'annonceMaison de 6 pièces à Villa Real
Manuel Porcel de Peralta 1100
Les données
- Surface totale
- 168 m²
- Couverte
- 115 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 46 ans (1980)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Hernán Bárcena. Excelente propiedad con departamento independiente en Villa Real – Versatilidad, amplitud y potencial. re/max presenta esta sólida y funcional propiedad ubicada en el corazón de Villa Real, ideal para quienes buscan calidad de vida, espacios cómodos y la posibilidad de generar renta adicional o integrar dos viviendas en un mismo lote. La casa principal combina calidez y practicidad, desarrollada en dos plantas con ambientes amplios y excelente distribución: - En Planta Baja. Jardín delantero que aporta privacidad y entorno verde. Living confortable que da a la calle. Cocina con comedor diario, ideal para la vida familiar. Habitación principal en planta baja, aportando comodidad y accesibilidad. Patio interno con cerramiento para disfrutar todos los días. - En Planta Alta. Dos habitaciones con ventana al frente. Baño completo. Lavadero independiente con salida a la terraza. Terraza con parrilla. - Gran diferencial: La propiedad cuenta además con un departamento de 2 ambientes con entrada independiente, perfecto para alquiler, vivienda para familiares, home office o consultorio profesional. Ubicada en un entorno residencial tranquilo, con cercanía a avenidas principales, transporte, comercios y establecimientos educativos. Una propiedad que se adapta a distintas necesidades: vivienda familiar, inversión o proyecto multifuncional. Contactanos para más información y coordiná tu visita. Las superficies son aproximadas y a título informativo, las definitivas surgirán del estado parcelario vigente.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % surface · +4,9 % salles de bains · +0,9 % espaces verts · +0,5 % pièces. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 5 pièces à VersallesVersalles · 350 m · 204 m² · 5 p. · 1981 · parkingUSD 1 176/m²ajusté 1 163 · similarité 60
Maison de 5 pièces à VersallesVersalles · 390 m · 212 m² · 5 p. · 1994 · parkingUSD 1 458/m²ajusté 1 282 · similarité 58
Maison de 4 pièces à VersallesVersalles · 220 m · 235 m² · 4 p. · 1986 · parkingUSD 1 191/m²ajusté 1 180 · similarité 47
Maison de 3 pièces à VersallesVersalles · 150 m · 122 m² · 3 p. · 1976USD 1 270/m²ajusté 1 307 · similarité 47
Maison de 4 pièces à VersallesVersalles · 280 m · 219 m² · 4 p. · 1986 · parkingUSD 1 347/m²ajusté 1 332 · similarité 44
Maison de 4 pièces à VersallesVersalles · 400 m · 230 m² · 4 p. · 1975 · parkingUSD 957/m²ajusté 948 · similarité 43
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EESTADOS UNIDOS DE AMERICAÉcole · Nivel primario común · 290 m
- EJOHN FITZGERALD KENNEDYÉcole · Nivel primario común · 290 m
- EJIC Nº 02 EL TRENCITO DE VERSALLES DE 18École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- PJosé E. AgüeroEspace vert · Plazoleta · 290 m
- PPaseo de VersallesEspace vert · Jardín · 320 m
- CComisaria Vecinal 10-BCommissariat · 280 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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