בית, 6 חד׳, Villa Real — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 31 במודעה
בית · למכירה · Villa Real

בית, 6 חד׳, Villa Real

Manuel Porcel de Peralta 1100

משרד תיווךמפורסם 29 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
168 מ״ר
מקורה
115 מ״ר
חדרים
6
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
3
גיל הבניין
46 שנים (1980)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Hernán Bárcena. Excelente propiedad con departamento independiente en Villa Real – Versatilidad, amplitud y potencial. re/max presenta esta sólida y funcional propiedad ubicada en el corazón de Villa Real, ideal para quienes buscan calidad de vida, espacios cómodos y la posibilidad de generar renta adicional o integrar dos viviendas en un mismo lote. La casa principal combina calidez y practicidad, desarrollada en dos plantas con ambientes amplios y excelente distribución: - En Planta Baja. Jardín delantero que aporta privacidad y entorno verde. Living confortable que da a la calle. Cocina con comedor diario, ideal para la vida familiar. Habitación principal en planta baja, aportando comodidad y accesibilidad. Patio interno con cerramiento para disfrutar todos los días. - En Planta Alta. Dos habitaciones con ventana al frente. Baño completo. Lavadero independiente con salida a la terraza. Terraza con parrilla. - Gran diferencial: La propiedad cuenta además con un departamento de 2 ambientes con entrada independiente, perfecto para alquiler, vivienda para familiares, home office o consultorio profesional. Ubicada en un entorno residencial tranquilo, con cercanía a avenidas principales, transporte, comercios y establecimientos educativos. Una propiedad que se adapta a distintas necesidades: vivienda familiar, inversión o proyecto multifuncional. Contactanos para más información y coordiná tu visita. Las superficies son aproximadas y a título informativo, las definitivas surgirán del estado parcelario vigente.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 29 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPPPEEP240k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,282/m²טווח USD 1,163–1,332/m² · לשטח הזה USD 195,380–223,698
‎+11% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 240,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 215,437.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+4.9 % שטח · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+0.9 % שטחים ירוקים · ‎+0.5 % חדרים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • בית, 5 חד׳, VersallesVersalles · 350 מ׳ · 204 מ״ר · 5 חד׳ · 1981 · חניה
    USD 1,176/m²מתוקנן 1,163 · דמיון 60
  • בית, 5 חד׳, VersallesVersalles · 390 מ׳ · 212 מ״ר · 5 חד׳ · 1994 · חניה
    USD 1,458/m²מתוקנן 1,282 · דמיון 58
  • בית, 4 חד׳, VersallesVersalles · 220 מ׳ · 235 מ״ר · 4 חד׳ · 1986 · חניה
    USD 1,191/m²מתוקנן 1,180 · דמיון 47
  • בית, 3 חד׳, VersallesVersalles · 150 מ׳ · 122 מ״ר · 3 חד׳ · 1976
    USD 1,270/m²מתוקנן 1,307 · דמיון 47
  • בית, 4 חד׳, VersallesVersalles · 280 מ׳ · 219 מ״ר · 4 חד׳ · 1986 · חניה
    USD 1,347/m²מתוקנן 1,332 · דמיון 44
  • בית, 4 חד׳, VersallesVersalles · 400 מ׳ · 230 מ״ר · 4 חד׳ · 1975 · חניה
    USD 957/m²מתוקנן 948 · דמיון 43

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה75 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורה3 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 47, 106, 109
61
ביטחון340 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
78
בתי ספר7 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 290 מ׳
72
שטחים ירוקיםJosé E. Agüero במרחק 290 מ׳ · 3 בטווח 500 מ׳
95
בריאותHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield במרחק 1.6 ק״מ
76
  • EESTADOS UNIDOS DE AMERICAבית ספר · Nivel primario común · 290 מ׳
  • EJOHN FITZGERALD KENNEDYבית ספר · Nivel primario común · 290 מ׳
  • EJIC Nº 02 EL TRENCITO DE VERSALLES DE 18בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 מ׳
  • PJosé E. Agüeroשטח ירוק · Plazoleta · 290 מ׳
  • PPaseo de Versallesשטח ירוק · Jardín · 320 מ׳
  • CComisaria Vecinal 10-Bתחנת משטרה · 280 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.