1 / 8 · 31 más en el avisoVenta Casa Patio Terraza y Parrilla
Manuel Porcel de Peralta 1100
Ficha
- Superficie total
- 168 m²
- Cubierta
- 115 m²
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 46 años (1980)
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Hernán Bárcena. Excelente propiedad con departamento independiente en Villa Real – Versatilidad, amplitud y potencial. re/max presenta esta sólida y funcional propiedad ubicada en el corazón de Villa Real, ideal para quienes buscan calidad de vida, espacios cómodos y la posibilidad de generar renta adicional o integrar dos viviendas en un mismo lote. La casa principal combina calidez y practicidad, desarrollada en dos plantas con ambientes amplios y excelente distribución: - En Planta Baja. Jardín delantero que aporta privacidad y entorno verde. Living confortable que da a la calle. Cocina con comedor diario, ideal para la vida familiar. Habitación principal en planta baja, aportando comodidad y accesibilidad. Patio interno con cerramiento para disfrutar todos los días. - En Planta Alta. Dos habitaciones con ventana al frente. Baño completo. Lavadero independiente con salida a la terraza. Terraza con parrilla. - Gran diferencial: La propiedad cuenta además con un departamento de 2 ambientes con entrada independiente, perfecto para alquiler, vivienda para familiares, home office o consultorio profesional. Ubicada en un entorno residencial tranquilo, con cercanía a avenidas principales, transporte, comercios y establecimientos educativos. Una propiedad que se adapta a distintas necesidades: vivienda familiar, inversión o proyecto multifuncional. Contactanos para más información y coordiná tu visita. Las superficies son aproximadas y a título informativo, las definitivas surgirán del estado parcelario vigente.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % superficie · +4,9 % baños · +0,9 % espacios verdes · +0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Casa de 5 Ambientes con Cochera, Local Comercial, Terraza en VersallesVersalles · 350 m · 204 m² · 5 amb · 1981 · cocheraUSD 1.176/m²ajustado 1.163 · similitud 60
Venta Casa en Versalles 5 Amb Apto CréditoVersalles · 390 m · 212 m² · 5 amb · 1994 · cocheraUSD 1.458/m²ajustado 1.282 · similitud 58
Venta Casa 4 Ambientes con Cochera, Patio y Parrilla en VersallesVersalles · 220 m · 235 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.191/m²ajustado 1.180 · similitud 47
Amplía Casa 3 Ambientes con Terraza y BalcónVersalles · 150 m · 122 m² · 3 amb · 1976USD 1.270/m²ajustado 1.307 · similitud 47
Casa en VersallesVersalles · 280 m · 219 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.347/m²ajustado 1.332 · similitud 44
Casa 4 Ambientes Patio Cochera VersallesVersalles · 400 m · 230 m² · 4 amb · 1975 · cocheraUSD 957/m²ajustado 948 · similitud 43
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESTADOS UNIDOS DE AMERICAEscuela · Nivel primario común · 290 m
- EJOHN FITZGERALD KENNEDYEscuela · Nivel primario común · 290 m
- EJIC Nº 02 EL TRENCITO DE VERSALLES DE 18Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- PJosé E. AgüeroEspacio verde · Plazoleta · 290 m
- PPaseo de VersallesEspacio verde · Jardín · 320 m
- CComisaria Vecinal 10-BComisaría · 280 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.