1 / 8 · 22 more in the ad5-room House in Villa Real
José Pedro Varela 5900
The facts
- Total size
- 290 m²
- Covered
- 201 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 2
- Age
- 46 years (1980)
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Matias Paez Cardozo. casa en venta en villa real, capital federal, 5 ambientes con cochera multifamiliar. Esta propiedad ubicada sobre la avenida José Pedro Varela representa una oportunidad sólida en Villa Real. Se trata de una casa de 290 m² de superficie total, con 201 m² cubiertos y 89 m² descubiertos, distribuida en cinco ambientes que incluyen cuatro habitaciones y dos baños completos. La vivienda mantiene un estado general muy bueno, resultado de un mantenimiento consistente desde su construcción en 1980. Las diferentes entradas independientes facilita la circulación y aprovecha eficientemente los espacios disponibles. Cuenta con cochera, lo que proporciona comodidad y seguridad para el vehículo. Entre sus características destacadas se encuentran con terrazas amplia, un quincho ideal para reuniones, y un balcón que complementa las áreas de esparcimiento. Esta combinación de espacios cubiertos y descubiertos permite múltiples usos según las necesidades del propietario. La ubicación en Villa Real ofrece accesibilidad a servicios, comercios y transporte público y espacios verdes, manteniendo la tranquilidad característica del barrio. La propiedad resulta atractiva tanto para familias que buscan una vivienda consolidada como para inversores interesados en un inmueble con potencial de rentabilidad en una zona establecida de la Capital Federal.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -4.7 % bathrooms · -2.5 % size · +1.4 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room House in Villa RealVilla Real · 20 m · 418 m² · 5 rooms · 1985 · parking spaceUSD 694/m²adjusted 724 · similarity 74
5-room House in Villa RealVilla Real · 450 m · 241 m² · 5 rooms · 1980 · parking spaceUSD 1,100/m²adjusted 1,076 · similarity 70
4-room House in Villa RealVilla Real · 30 m · 339 m² · 4 rooms · 1981 · parking spaceUSD 1,239/m²adjusted 1,098 · similarity 69
4-room House in VersallesVersalles · 430 m · 273 m² · 4 rooms · 1976 · parking spaceUSD 509/m²adjusted 523 · similarity 69
5-room House in Villa RealVilla Real · 340 m · 237 m² · 5 rooms · 1956USD 675/m²adjusted 838 · similarity 67
5-room House in Villa RealVilla Real · 430 m · 248 m² · 5 rooms · 1996 · parking spaceUSD 1,407/m²adjusted 1,221 · similarity 64
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings73 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 RUMANIA DE 17School · Nivel secundario común · 90 m
- ECBO N° 02 SALVADOR MAZZA DE 17School · Nivel secundario común · 90 m
- EPREFECTURA NAVAL ARGENTINASchool · Nivel primario común · 160 m
- PPlaza Villa RealGreen space · Plaza · 110 m
- PPlaza Las Toscaneras de Villa RealGreen space · Plaza · 580 m
- CComisaria Vecinal 10-BPolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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