1 / 8 · 18 more in the ad5-room House in Villa Real
Emeric Vidal 1500
The facts
- Total size
- 418 m²
- Covered
- 310 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Half baths
- 1
- Age
- 41 years (1985)
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Julio Oscar Collura cpi 9784 cmcpsm 2634- Contacto: Lorena Ines Gandini. Hermosa casa 5 ambientes para disfrutar en familia, ubicada en una zona tranquila y residencial de Villa Real, a solo 200mt. Del centro comercial de Av. Beiro, La casa esta desarrollada en dos plantas con ambientes amplios y excelente distribución: - En Planta Baja. Jardín delantero que aporta privacidad y entorno verde. Garage cubierto. Hall de acceso con escalera para acceder al primer piso donde hoy funciona un estudio. Living con amplio ventanal y hogar. Comedor amplio y confortable. Patio interno con cerramiento para disfrutar todos los días y escalera para acceder al primer piso sector habitaciones. Cocina con barra desayunadora que comunica al comedor diario, super amplio. Lavadero aparte. Baño completo. Sector parrilla y espacio para una reunión al aire libre, techado. Patio y piscina. - En Planta Alta. Amplio dormitorio con ventanal al pulmón, vestidor y salida al toilet. Al contrafrente tenemos dos dormitorios mas, muy luminosos, con placard a medida y vestidor, uno con salida al balcón. Baño completo con hidromasaje. Amplio hall de distribución. Enorme ambiente súper luminoso donde hoy funciona un estudio, ideal para play room o master suit. - Gran diferencial: La propiedad cuenta además con puerta blindada, los ambientes son muy amplios y comodos. Ubicada en un entorno residencial tranquilo, con cercanía a avenidas principales, transporte, comercios y establecimientos educativos. Una propiedad ideal para disfrutar en familia! Contactanos para más información! Las superficies son aproximadas y a título informativo, las definitivas surgirán del estado parcelario vigente.
Price history
We have been following this listing since September 29, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -4.7 % bathrooms · -3.7 % size · +1.8 % age · +1.4 % safety of the surroundings · +0.7 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room House in Villa RealVilla Real · 20 m · 290 m² · 5 rooms · 1980 · parking spaceUSD 793/m²adjusted 760 · similarity 74
4-room House in Villa RealVilla Real · 40 m · 339 m² · 4 rooms · 1981 · parking spaceUSD 1,239/m²adjusted 1,052 · similarity 64
2-room House in Villa RealVilla Real · 490 m · 425 m² · 2 rooms · 1990 · parking spaceUSD 918/m²adjusted 885 · similarity 53
5-room House in Villa RealVilla Real · 450 m · 241 m² · 5 rooms · 1980 · parking spaceUSD 1,100/m²adjusted 1,031 · similarity 47
4-room House in VersallesVersalles · 420 m · 273 m² · 4 rooms · 1976 · parking spaceUSD 509/m²adjusted 501 · similarity 46
7-room House in Villa RealVilla Real · 370 m · 550 m² · 7 rooms · 1990USD 816/m²adjusted 920 · similarity 46
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings73 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 RUMANIA DE 17School · Nivel secundario común · 80 m
- ECBO N° 02 SALVADOR MAZZA DE 17School · Nivel secundario común · 80 m
- EPREFECTURA NAVAL ARGENTINASchool · Nivel primario común · 160 m
- PPlaza Villa RealGreen space · Plaza · 110 m
- PPlaza Las Toscaneras de Villa RealGreen space · Plaza · 580 m
- CComisaria Vecinal 10-BPolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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