1 / 8 · 36 más en el avisoVenta Casa 4 Ambientes con Cochera en Villa Real
Nazarre 5400
Ficha
- Superficie total
- 187 m²
- Cubierta
- 162 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 25 años (2001)
- Cocheras
- 1
Descripción
Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Nicolas Sasin. Excelente casa de 4 ambientes desarrollada en dos plantas, ubicada en una zona residencial de Villa Real, a una cuadra de Plaza Terán, a solo dos cuadras de Av. Lope de Vega y a 5 cuadras de Av. Francisco Beiro. Al ingresar en planta baja nos encontramos con un amplio living comedor diario, una cocina totalmente equipada y un toilette de recepción. La cocina cuenta con acceso al patio, generando una excelente entrada de luz natural y una agradable conexión con el exterior. La propiedad cuenta además con cochera para dos vehículos, un espacio sumamente versátil que también puede utilizarse como quincho o salón de reuniones, ya que dispone de parrilla y acceso al patio, convirtiéndose en un sector ideal para disfrutar con familia y amigos. En planta alta se encuentran tres dormitorios amplios, todos con placares. El dormitorio principal cuenta con vestidor y baño en suite, además de un segundo baño completo. También en esta planta se encuentra un lavadero techado con salida a una pequeña terraza, aportando practicidad y un espacio exterior adicional. La propiedad cuenta con aire acondicionado en todos los ambientes, calefacción por radiadores y agua caliente central. Una casa cómoda, funcional y con excelentes espacios para disfrutar, en una ubicación estratégica de Villa Real. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Comunicate conmigo por whatsapp Y no dejes de visitarlo! Si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultanea. beneficio para clientes Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Alcanzá lo que soñás! Mudate A la vida que querés!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +9,5 % antigüedad · +4,9 % baños · -0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa en Villa RealVilla Real · misma dirección · 187 m² · 4 amb · 2011 · cocheraUSD 1.439/m²ajustado 1.375 · similitud 95
Vta Casa Lote Propio 8,66x17 Apto Credito V RealVilla Real · 450 m · 181 m² · 4 amb · 1991USD 994/m²ajustado 1.183 · similitud 77
Triplex. 4 Ambientes. Jadín. Balcón. Villa RealVilla Real · 230 m · 205 m² · 4 amb · 1985 · cocheraUSD 1.268/m²ajustado 1.445 · similitud 74
Casa 4 Amb con DependenciaVilla Real · 300 m · 157 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.561/m²ajustado 1.617 · similitud 73
Venta Casa 5 Ambientes con Jardín Villa RealVilla Real · 290 m · 187 m² · 5 amb · 1976 · cocheraUSD 1.201/m²ajustado 1.325 · similitud 72
Venta Casa 5 Ambientes con Garaje y Amplio Parque a Reciclar! Oportunidad.Villa Real · 290 m · 187 m² · 5 amb · 1976 · cocheraUSD 1.201/m²ajustado 1.325 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. TEC Nº 27 HIPOLITO YRIGOYEN DE 18Escuela · Nivel secundario común · 320 m
- EINSTITUTO FORMAR FUTUROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- EJIC Nº 01 PABLO NERUDA DE 17Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
- PPlaza Dr. Juan B TeránEspacio verde · Plaza · 160 m
- PPlaza Las Toscaneras de Villa RealEspacio verde · Plaza · 550 m
- CComisaria Vecinal 10-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.