1 / 8 · 36 de plus dans l'annonceMaison de 4 pièces à Villa Real
Nazarre 5400
Les données
- Surface totale
- 187 m²
- Couverte
- 162 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Âge
- 25 ans (2001)
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Nicolas Sasin. Excelente casa de 4 ambientes desarrollada en dos plantas, ubicada en una zona residencial de Villa Real, a una cuadra de Plaza Terán, a solo dos cuadras de Av. Lope de Vega y a 5 cuadras de Av. Francisco Beiro. Al ingresar en planta baja nos encontramos con un amplio living comedor diario, una cocina totalmente equipada y un toilette de recepción. La cocina cuenta con acceso al patio, generando una excelente entrada de luz natural y una agradable conexión con el exterior. La propiedad cuenta además con cochera para dos vehículos, un espacio sumamente versátil que también puede utilizarse como quincho o salón de reuniones, ya que dispone de parrilla y acceso al patio, convirtiéndose en un sector ideal para disfrutar con familia y amigos. En planta alta se encuentran tres dormitorios amplios, todos con placares. El dormitorio principal cuenta con vestidor y baño en suite, además de un segundo baño completo. También en esta planta se encuentra un lavadero techado con salida a una pequeña terraza, aportando practicidad y un espacio exterior adicional. La propiedad cuenta con aire acondicionado en todos los ambientes, calefacción por radiadores y agua caliente central. Una casa cómoda, funcional y con excelentes espacios para disfrutar, en una ubicación estratégica de Villa Real. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Comunicate conmigo por whatsapp Y no dejes de visitarlo! Si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultanea. beneficio para clientes Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Alcanzá lo que soñás! Mudate A la vida que querés!
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +9,5 % âge · +4,9 % salles de bains · -0,6 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 4 pièces à Villa RealVilla Real · même adresse · 187 m² · 4 p. · 2011 · parkingUSD 1 439/m²ajusté 1 375 · similarité 95
Maison de 4 pièces à Villa RealVilla Real · 450 m · 181 m² · 4 p. · 1991USD 994/m²ajusté 1 183 · similarité 77
Maison de 4 pièces à Villa RealVilla Real · 230 m · 205 m² · 4 p. · 1985 · parkingUSD 1 268/m²ajusté 1 445 · similarité 74
Maison de 4 pièces à Villa RealVilla Real · 300 m · 157 m² · 4 p. · 1986 · parkingUSD 1 561/m²ajusté 1 617 · similarité 73
Maison de 5 pièces à Villa RealVilla Real · 290 m · 187 m² · 5 p. · 1976 · parkingUSD 1 201/m²ajusté 1 325 · similarité 72
Maison de 5 pièces à Villa RealVilla Real · 290 m · 187 m² · 5 p. · 1976 · parkingUSD 1 201/m²ajusté 1 325 · similarité 72
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EESC. TEC Nº 27 HIPOLITO YRIGOYEN DE 18École · Nivel secundario común · 320 m
- EINSTITUTO FORMAR FUTUROÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- EJIC Nº 01 PABLO NERUDA DE 17École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
- PPlaza Dr. Juan B TeránEspace vert · Plaza · 160 m
- PPlaza Las Toscaneras de Villa RealEspace vert · Plaza · 550 m
- CComisaria Vecinal 10-BCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.