1 / 8 · Ещё в объявлении: 36Дом, 4 комн., Villa Real
Nazarre 5400
Характеристики
- Общая площадь
- 187 м²
- Крытая
- 162 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 25 (2001)
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Nicolas Sasin. Excelente casa de 4 ambientes desarrollada en dos plantas, ubicada en una zona residencial de Villa Real, a una cuadra de Plaza Terán, a solo dos cuadras de Av. Lope de Vega y a 5 cuadras de Av. Francisco Beiro. Al ingresar en planta baja nos encontramos con un amplio living comedor diario, una cocina totalmente equipada y un toilette de recepción. La cocina cuenta con acceso al patio, generando una excelente entrada de luz natural y una agradable conexión con el exterior. La propiedad cuenta además con cochera para dos vehículos, un espacio sumamente versátil que también puede utilizarse como quincho o salón de reuniones, ya que dispone de parrilla y acceso al patio, convirtiéndose en un sector ideal para disfrutar con familia y amigos. En planta alta se encuentran tres dormitorios amplios, todos con placares. El dormitorio principal cuenta con vestidor y baño en suite, además de un segundo baño completo. También en esta planta se encuentra un lavadero techado con salida a una pequeña terraza, aportando practicidad y un espacio exterior adicional. La propiedad cuenta con aire acondicionado en todos los ambientes, calefacción por radiadores y agua caliente central. Una casa cómoda, funcional y con excelentes espacios para disfrutar, en una ubicación estratégica de Villa Real. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Comunicate conmigo por whatsapp Y no dejes de visitarlo! Si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultanea. beneficio para clientes Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Alcanzá lo que soñás! Mudate A la vida que querés!
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +9,5 % возраст здания · +4,9 % санузлы · -0,6 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 4 комн., Villa RealVilla Real · тот же адрес · 187 м² · 4 комн. · 2011 · машино-местоUSD 1 439/m²с поправкой 1 375 · сходство 95
Дом, 4 комн., Villa RealVilla Real · 450 м · 181 м² · 4 комн. · 1991USD 994/m²с поправкой 1 183 · сходство 77
Дом, 4 комн., Villa RealVilla Real · 230 м · 205 м² · 4 комн. · 1985 · машино-местоUSD 1 268/m²с поправкой 1 445 · сходство 74
Дом, 4 комн., Villa RealVilla Real · 300 м · 157 м² · 4 комн. · 1986 · машино-местоUSD 1 561/m²с поправкой 1 617 · сходство 73
Дом, 5 комн., Villa RealVilla Real · 290 м · 187 м² · 5 комн. · 1976 · машино-местоUSD 1 201/m²с поправкой 1 325 · сходство 72
Дом, 5 комн., Villa RealVilla Real · 290 м · 187 м² · 5 комн. · 1976 · машино-местоUSD 1 201/m²с поправкой 1 325 · сходство 72
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение74 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EESC. TEC Nº 27 HIPOLITO YRIGOYEN DE 18Школа · Nivel secundario común · 320 м
- EINSTITUTO FORMAR FUTUROШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 м
- EJIC Nº 01 PABLO NERUDA DE 17Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 м
- PPlaza Dr. Juan B TeránЗелёная зона · Plaza · 160 м
- PPlaza Las Toscaneras de Villa RealЗелёная зона · Plaza · 550 м
- CComisaria Vecinal 10-BПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.