1 / 8 · 18 más en el avisoVenta Casa en Villa Real con Piscina y Garage
Emeric Vidal 1500
Ficha
- Superficie total
- 418 m²
- Cubierta
- 310 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 41 años (1985)
- Cocheras
- 1
Descripción
Corredor Responsable: Julio Oscar Collura cpi 9784 cmcpsm 2634- Contacto: Lorena Ines Gandini. Hermosa casa 5 ambientes para disfrutar en familia, ubicada en una zona tranquila y residencial de Villa Real, a solo 200mt. Del centro comercial de Av. Beiro, La casa esta desarrollada en dos plantas con ambientes amplios y excelente distribución: - En Planta Baja. Jardín delantero que aporta privacidad y entorno verde. Garage cubierto. Hall de acceso con escalera para acceder al primer piso donde hoy funciona un estudio. Living con amplio ventanal y hogar. Comedor amplio y confortable. Patio interno con cerramiento para disfrutar todos los días y escalera para acceder al primer piso sector habitaciones. Cocina con barra desayunadora que comunica al comedor diario, super amplio. Lavadero aparte. Baño completo. Sector parrilla y espacio para una reunión al aire libre, techado. Patio y piscina. - En Planta Alta. Amplio dormitorio con ventanal al pulmón, vestidor y salida al toilet. Al contrafrente tenemos dos dormitorios mas, muy luminosos, con placard a medida y vestidor, uno con salida al balcón. Baño completo con hidromasaje. Amplio hall de distribución. Enorme ambiente súper luminoso donde hoy funciona un estudio, ideal para play room o master suit. - Gran diferencial: La propiedad cuenta además con puerta blindada, los ambientes son muy amplios y comodos. Ubicada en un entorno residencial tranquilo, con cercanía a avenidas principales, transporte, comercios y establecimientos educativos. Una propiedad ideal para disfrutar en familia! Contactanos para más información! Las superficies son aproximadas y a título informativo, las definitivas surgirán del estado parcelario vigente.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -3,7 % superficie · +1,8 % antigüedad · +1,4 % seguridad del entorno · +0,7 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa Multifamiliar, Villa Real, CabaVilla Real · 20 m · 290 m² · 5 amb · 1980 · cocheraUSD 793/m²ajustado 760 · similitud 74
Casa de 4 Ambientes. Cocheras. Jardín. Pileta. Parrilla. Villa RealVilla Real · 40 m · 339 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 1.239/m²ajustado 1.052 · similitud 64
Venta Casa de Diseño + Parque + Lote ExcepcionalVilla Real · 490 m · 425 m² · 2 amb · 1990 · cocheraUSD 918/m²ajustado 885 · similitud 53
Venta Casa 5 Amb Patio Terraza CocheraVilla Real · 450 m · 241 m² · 5 amb · 1980 · cocheraUSD 1.100/m²ajustado 1.031 · similitud 47
Casa en VersallesVersalles · 420 m · 273 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 509/m²ajustado 501 · similitud 46
Venta Casa 7 Ambientes con Pileta, Villa DevotoVilla Real · 370 m · 550 m² · 7 amb · 1990USD 816/m²ajustado 920 · similitud 46
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 RUMANIA DE 17Escuela · Nivel secundario común · 80 m
- ECBO N° 02 SALVADOR MAZZA DE 17Escuela · Nivel secundario común · 80 m
- EPREFECTURA NAVAL ARGENTINAEscuela · Nivel primario común · 160 m
- PPlaza Villa RealEspacio verde · Plaza · 110 m
- PPlaza Las Toscaneras de Villa RealEspacio verde · Plaza · 580 m
- CComisaria Vecinal 10-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.