1 / 8 · 18 de plus dans l'annonceMaison de 5 pièces à Villa Real
Emeric Vidal 1500
Les données
- Surface totale
- 418 m²
- Couverte
- 310 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Âge
- 41 ans (1985)
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Julio Oscar Collura cpi 9784 cmcpsm 2634- Contacto: Lorena Ines Gandini. Hermosa casa 5 ambientes para disfrutar en familia, ubicada en una zona tranquila y residencial de Villa Real, a solo 200mt. Del centro comercial de Av. Beiro, La casa esta desarrollada en dos plantas con ambientes amplios y excelente distribución: - En Planta Baja. Jardín delantero que aporta privacidad y entorno verde. Garage cubierto. Hall de acceso con escalera para acceder al primer piso donde hoy funciona un estudio. Living con amplio ventanal y hogar. Comedor amplio y confortable. Patio interno con cerramiento para disfrutar todos los días y escalera para acceder al primer piso sector habitaciones. Cocina con barra desayunadora que comunica al comedor diario, super amplio. Lavadero aparte. Baño completo. Sector parrilla y espacio para una reunión al aire libre, techado. Patio y piscina. - En Planta Alta. Amplio dormitorio con ventanal al pulmón, vestidor y salida al toilet. Al contrafrente tenemos dos dormitorios mas, muy luminosos, con placard a medida y vestidor, uno con salida al balcón. Baño completo con hidromasaje. Amplio hall de distribución. Enorme ambiente súper luminoso donde hoy funciona un estudio, ideal para play room o master suit. - Gran diferencial: La propiedad cuenta además con puerta blindada, los ambientes son muy amplios y comodos. Ubicada en un entorno residencial tranquilo, con cercanía a avenidas principales, transporte, comercios y establecimientos educativos. Una propiedad ideal para disfrutar en familia! Contactanos para más información! Las superficies son aproximadas y a título informativo, las definitivas surgirán del estado parcelario vigente.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · -3,7 % surface · +1,8 % âge · +1,4 % sécurité du quartier · +0,7 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 5 pièces à Villa RealVilla Real · 20 m · 290 m² · 5 p. · 1980 · parkingUSD 793/m²ajusté 760 · similarité 74
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Maison de 4 pièces à VersallesVersalles · 420 m · 273 m² · 4 p. · 1976 · parkingUSD 509/m²ajusté 501 · similarité 46
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 RUMANIA DE 17École · Nivel secundario común · 80 m
- ECBO N° 02 SALVADOR MAZZA DE 17École · Nivel secundario común · 80 m
- EPREFECTURA NAVAL ARGENTINAÉcole · Nivel primario común · 160 m
- PPlaza Villa RealEspace vert · Plaza · 110 m
- PPlaza Las Toscaneras de Villa RealEspace vert · Plaza · 580 m
- CComisaria Vecinal 10-BCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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