1 / 8 · Ещё в объявлении: 18Дом, 5 комн., Villa Real
Emeric Vidal 1500
Характеристики
- Общая площадь
- 418 м²
- Крытая
- 310 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 41 (1985)
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Julio Oscar Collura cpi 9784 cmcpsm 2634- Contacto: Lorena Ines Gandini. Hermosa casa 5 ambientes para disfrutar en familia, ubicada en una zona tranquila y residencial de Villa Real, a solo 200mt. Del centro comercial de Av. Beiro, La casa esta desarrollada en dos plantas con ambientes amplios y excelente distribución: - En Planta Baja. Jardín delantero que aporta privacidad y entorno verde. Garage cubierto. Hall de acceso con escalera para acceder al primer piso donde hoy funciona un estudio. Living con amplio ventanal y hogar. Comedor amplio y confortable. Patio interno con cerramiento para disfrutar todos los días y escalera para acceder al primer piso sector habitaciones. Cocina con barra desayunadora que comunica al comedor diario, super amplio. Lavadero aparte. Baño completo. Sector parrilla y espacio para una reunión al aire libre, techado. Patio y piscina. - En Planta Alta. Amplio dormitorio con ventanal al pulmón, vestidor y salida al toilet. Al contrafrente tenemos dos dormitorios mas, muy luminosos, con placard a medida y vestidor, uno con salida al balcón. Baño completo con hidromasaje. Amplio hall de distribución. Enorme ambiente súper luminoso donde hoy funciona un estudio, ideal para play room o master suit. - Gran diferencial: La propiedad cuenta además con puerta blindada, los ambientes son muy amplios y comodos. Ubicada en un entorno residencial tranquilo, con cercanía a avenidas principales, transporte, comercios y establecimientos educativos. Una propiedad ideal para disfrutar en familia! Contactanos para más información! Las superficies son aproximadas y a título informativo, las definitivas surgirán del estado parcelario vigente.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · -3,7 % площадь · +1,8 % возраст здания · +1,4 % безопасность окружения · +0,7 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 5 комн., Villa RealVilla Real · 20 м · 290 м² · 5 комн. · 1980 · машино-местоUSD 793/m²с поправкой 760 · сходство 74
Дом, 4 комн., Villa RealVilla Real · 40 м · 339 м² · 4 комн. · 1981 · машино-местоUSD 1 239/m²с поправкой 1 052 · сходство 64
Дом, 2 комн., Villa RealVilla Real · 490 м · 425 м² · 2 комн. · 1990 · машино-местоUSD 918/m²с поправкой 885 · сходство 53
Дом, 5 комн., Villa RealVilla Real · 450 м · 241 м² · 5 комн. · 1980 · машино-местоUSD 1 100/m²с поправкой 1 031 · сходство 47
Дом, 4 комн., VersallesVersalles · 420 м · 273 м² · 4 комн. · 1976 · машино-местоUSD 509/m²с поправкой 501 · сходство 46
Дом, 7 комн., Villa RealVilla Real · 370 м · 550 м² · 7 комн. · 1990USD 816/m²с поправкой 920 · сходство 46
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение73 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 RUMANIA DE 17Школа · Nivel secundario común · 80 м
- ECBO N° 02 SALVADOR MAZZA DE 17Школа · Nivel secundario común · 80 м
- EPREFECTURA NAVAL ARGENTINAШкола · Nivel primario común · 160 м
- PPlaza Villa RealЗелёная зона · Plaza · 110 м
- PPlaza Las Toscaneras de Villa RealЗелёная зона · Plaza · 580 м
- CComisaria Vecinal 10-BПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.