1 / 8 · 23 more in the ad5-room PH in Villa Real
Bruselas 1500
The facts
- Total size
- 214 m²
- Covered
- 135 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 51 years (1975)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Marisa Serantoni cpi 9681 cmcpdjlm 1136- Contacto: Juan Manuel Galban. venta ph de 5 ambientes con patio, terraza y quincho en Villa Real – Bruselas al 1500. Ubicación: Bruselas 1500, barrio Villa Real, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. En una zona residencial tranquila con excelente conectividad. Se trata de un ph desarrollado en dos plantas, ubicado al fondo del lote, dentro de un conjunto de solo 3 unidades funcionales. Cuenta con aproximadamente 50 años de antigüedad y ambientes remodelado, y ofrece amplios espacios interiores y exteriores. Distribución. Planta Baja: Living. Living comedor. Cocina independiente. 2 dormitorios. 1 baño completo. Lavadero. 2 patios con hermosas plantas que aportan luz natural y ventilación. Planta Alta: 1 dormitorio. 1 baño. Terraza. Quincho, ideal para reuniones y uso recreativo. Superficies: Superficie cubierta: 135 m² Superficie descubierta: 79 m² Superficie total: 214 m² Terreno aproximado: 120 m² Ubicación y accesos: Ubicado en el barrio residencial de Villa Real, con cercanía a importantes arterias de la ciudad: A aproximadamente 3 cuadras de Av. Lope de Vega. A unas 2 cuadras de Av. Francisco Beiró A pocas cuadras de Av. General Paz, que brinda rápida conexión con distintos puntos de la ciudad y el Gran Buenos Aires. Espacios verdes cercanos. Plaza Villa Real. Plaza Las Toscaneras. Plaza Terán. Colegios y centros educativos en la zona. Instituto Nuestra Señora de la Misericordia. Escuela Nº 19 D. E. 18. Colegio Nuestra Señora de Luján. Transporte público. Diversas líneas de colectivo circulan por la zona y por las avenidas cercanas, entre ellas: 53, 85, 109, 135 y 181, facilitando la conexión con distintos barrios de la ciudad. Una propiedad ideal para quienes buscan la tranquilidad de un barrio residencial, con amplios espacios exteriores y buena conectividad. Los metros consignados son aproximados y difieren de los establecidos en la escritura traslativa de dominio. No es apta credito. Algunos ambientes han sido ambientados mediante ia. Consúltanos para coordinar una visita.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.9 % age · +4.9 % bathrooms · -3.2 % size · +1.4 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
6-room PH in Villa RealVilla Real · 270 m · 180 m² · 6 rooms · 1966 · parking spaceUSD 1,100/m²adjusted 965 · similarity 67
4-room PH in Villa RealVilla Real · 350 m · 207 m² · 4 rooms · 1991USD 715/m²adjusted 630 · similarity 65
4-room PH in Villa RealVilla Real · 370 m · 178 m² · 4 rooms · 1976USD 843/m²adjusted 867 · similarity 60
3-room PH in Villa RealVilla Real · 420 m · 192 m² · 3 rooms · 1996USD 714/m²adjusted 649 · similarity 54
4-room PH in Villa RealVilla Real · 450 m · 170 m² · 4 rooms · 1991 · parking spaceUSD 1,147/m²adjusted 856 · similarity 51
3-room PH in Villa RealVilla Real · 410 m · 179 m² · 3 rooms · 1960USD 642/m²adjusted 716 · similarity 47
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings76 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 RUMANIA DE 17School · Nivel secundario común · 160 m
- ECBO N° 02 SALVADOR MAZZA DE 17School · Nivel secundario común · 160 m
- EPREFECTURA NAVAL ARGENTINASchool · Nivel primario común · 170 m
- PPlaza Villa RealGreen space · Plaza · 110 m
- PPlaza Las Toscaneras de Villa RealGreen space · Plaza · 520 m
- CComisaria Vecinal 10-BPolice station · 1.2 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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