PH, 5 חד׳, Villa Real — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 23 במודעה
PH · למכירה · Villa Real

PH, 5 חד׳, Villa Real

Bruselas 1500

משרד תיווךמפורסם 30 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
214 מ״ר
מקורה
135 מ״ר
חדרים
5
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
51 שנים (1975)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Corredor Responsable: Marisa Serantoni cpi 9681 cmcpdjlm 1136- Contacto: Juan Manuel Galban. venta ph de 5 ambientes con patio, terraza y quincho en Villa Real – Bruselas al 1500. Ubicación: Bruselas 1500, barrio Villa Real, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. En una zona residencial tranquila con excelente conectividad. Se trata de un ph desarrollado en dos plantas, ubicado al fondo del lote, dentro de un conjunto de solo 3 unidades funcionales. Cuenta con aproximadamente 50 años de antigüedad y ambientes remodelado, y ofrece amplios espacios interiores y exteriores. Distribución. Planta Baja: Living. Living comedor. Cocina independiente. 2 dormitorios. 1 baño completo. Lavadero. 2 patios con hermosas plantas que aportan luz natural y ventilación. Planta Alta: 1 dormitorio. 1 baño. Terraza. Quincho, ideal para reuniones y uso recreativo. Superficies: Superficie cubierta: 135 m² Superficie descubierta: 79 m² Superficie total: 214 m² Terreno aproximado: 120 m² Ubicación y accesos: Ubicado en el barrio residencial de Villa Real, con cercanía a importantes arterias de la ciudad: A aproximadamente 3 cuadras de Av. Lope de Vega. A unas 2 cuadras de Av. Francisco Beiró A pocas cuadras de Av. General Paz, que brinda rápida conexión con distintos puntos de la ciudad y el Gran Buenos Aires. Espacios verdes cercanos. Plaza Villa Real. Plaza Las Toscaneras. Plaza Terán. Colegios y centros educativos en la zona. Instituto Nuestra Señora de la Misericordia. Escuela Nº 19 D. E. 18. Colegio Nuestra Señora de Luján. Transporte público. Diversas líneas de colectivo circulan por la zona y por las avenidas cercanas, entre ellas: 53, 85, 109, 135 y 181, facilitando la conexión con distintos barrios de la ciudad. Una propiedad ideal para quienes buscan la tranquilidad de un barrio residencial, con amplios espacios exteriores y buena conectividad. Los metros consignados son aproximados y difieren de los establecidos en la escritura traslativa de dominio. No es apta credito. Algunos ambientes han sido ambientados mediante ia. Consúltanos para coordinar una visita.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 29 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEEP165k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 856/m²טווח USD 649–965/m² · לשטח הזה USD 138,806–206,452
‎-10% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 165,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 183,254.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-4.9 % גיל הבניין · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-3.2 % שטח · ‎+1.4 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 6 חד׳, Villa RealVilla Real · 270 מ׳ · 180 מ״ר · 6 חד׳ · 1966 · חניה
    USD 1,100/m²מתוקנן 965 · דמיון 67
  • PH, 4 חד׳, Villa RealVilla Real · 350 מ׳ · 207 מ״ר · 4 חד׳ · 1991
    USD 715/m²מתוקנן 630 · דמיון 65
  • PH, 4 חד׳, Villa RealVilla Real · 370 מ׳ · 178 מ״ר · 4 חד׳ · 1976
    USD 843/m²מתוקנן 867 · דמיון 60
  • PH, 3 חד׳, Villa RealVilla Real · 420 מ׳ · 192 מ״ר · 3 חד׳ · 1996
    USD 714/m²מתוקנן 649 · דמיון 54
  • PH, 4 חד׳, Villa RealVilla Real · 450 מ׳ · 170 מ״ר · 4 חד׳ · 1991 · חניה
    USD 1,147/m²מתוקנן 856 · דמיון 51
  • PH, 3 חד׳, Villa RealVilla Real · 410 מ׳ · 179 מ״ר · 3 חד׳ · 1960
    USD 642/m²מתוקנן 716 · דמיון 47

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה76 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורה8 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 21, 53, 80, 85, 108, 117, 146, 181
78
ביטחון288 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
81
בתי ספר6 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 160 מ׳
74
שטחים ירוקיםPlaza Villa Real במרחק 110 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
74
בריאותHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield במרחק 2 ק״מ
61
  • EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 RUMANIA DE 17בית ספר · Nivel secundario común · 160 מ׳
  • ECBO N° 02 SALVADOR MAZZA DE 17בית ספר · Nivel secundario común · 160 מ׳
  • EPREFECTURA NAVAL ARGENTINAבית ספר · Nivel primario común · 170 מ׳
  • PPlaza Villa Realשטח ירוק · Plaza · 110 מ׳
  • PPlaza Las Toscaneras de Villa Realשטח ירוק · Plaza · 520 מ׳
  • CComisaria Vecinal 10-Bתחנת משטרה · 1.2 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.