1 / 8 · 14 more in the ad3-room PH in Villa Real
Manuel Porcel de Peralta 1200
The facts
- Total size
- 179 m²
- Covered
- 59 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 66 years (1960)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 10,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Daniela Malatesta. ph 3 ambientes en Villa Real limite con Versalles – Con una terraza propia y otra compartida con una sola unidad. Gran potencial! Sup cubierta 60 mts. sup descubierta propia 60 mts. sup descubierta compartida con el ph de adelante 120 mts. Ubicado en un primer piso por escalera, este luminoso ph combina comodidad, espacios amplios y un gran potencial de uso exterior. La propiedad cuenta con: Cocina independiente. Comedor. 2 habitaciones. Baño completo. Desde la cocina se accede a un patio, desde donde una escalera lleva a la terraza propia de 60 m², ideal para armar un quincho, espacio verde o área de relax. Además, en el mismo nivel del ph, se encuentra una terraza compartida de 90 m², que solo utiliza una unidad más, lo que ofrece un espacio extra con mucha privacidad. Ubicado en una de las zonas más tranquilas de Versalles, cercano a comercios, transporte y plazas.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -7 % age · -4.7 % bathrooms · -0.9 % size · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in Villa RealVilla Real · same address · 144 m² · 3 rooms · 1986USD 896/m²adjusted 766 · similarity 77
3-room PH in Villa RealVilla Real · 120 m · 192 m² · 3 rooms · 1996USD 714/m²adjusted 581 · similarity 74
4-room PH in Villa RealVilla Real · 200 m · 196 m² · 4 rooms · 1976 · parking spaceUSD 689/m²adjusted 576 · similarity 72
4-room PH in Villa RealVilla Real · 490 m · 178 m² · 4 rooms · 1976USD 843/m²adjusted 777 · similarity 67
2-room PH in VersallesVersalles · 400 m · 146 m² · 2 rooms · 1981USD 924/m²adjusted 810 · similarity 57
2-room PH in Villa RealVilla Real · 400 m · 146 m² · 2 rooms · 1981USD 924/m²adjusted 810 · similarity 57
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings70 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EESCUELA CRISTIANA EVANGELICA ARGENTINASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 RUMANIA DE 17School · Nivel secundario común · 280 m
- ECBO N° 02 SALVADOR MAZZA DE 17School · Nivel secundario común · 280 m
- PPlaza Villa RealGreen space · Plaza · 330 m
- PJosé E. AgüeroGreen space · Plazoleta · 740 m
- CComisaria Vecinal 10-BPolice station · 750 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.