1 / 8 · 23 de plus dans l'annoncePH de 5 pièces à Villa Real
Bruselas 1500
Les données
- Surface totale
- 214 m²
- Couverte
- 135 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 51 ans (1975)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
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Corredor Responsable: Marisa Serantoni cpi 9681 cmcpdjlm 1136- Contacto: Juan Manuel Galban. venta ph de 5 ambientes con patio, terraza y quincho en Villa Real – Bruselas al 1500. Ubicación: Bruselas 1500, barrio Villa Real, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. En una zona residencial tranquila con excelente conectividad. Se trata de un ph desarrollado en dos plantas, ubicado al fondo del lote, dentro de un conjunto de solo 3 unidades funcionales. Cuenta con aproximadamente 50 años de antigüedad y ambientes remodelado, y ofrece amplios espacios interiores y exteriores. Distribución. Planta Baja: Living. Living comedor. Cocina independiente. 2 dormitorios. 1 baño completo. Lavadero. 2 patios con hermosas plantas que aportan luz natural y ventilación. Planta Alta: 1 dormitorio. 1 baño. Terraza. Quincho, ideal para reuniones y uso recreativo. Superficies: Superficie cubierta: 135 m² Superficie descubierta: 79 m² Superficie total: 214 m² Terreno aproximado: 120 m² Ubicación y accesos: Ubicado en el barrio residencial de Villa Real, con cercanía a importantes arterias de la ciudad: A aproximadamente 3 cuadras de Av. Lope de Vega. A unas 2 cuadras de Av. Francisco Beiró A pocas cuadras de Av. General Paz, que brinda rápida conexión con distintos puntos de la ciudad y el Gran Buenos Aires. Espacios verdes cercanos. Plaza Villa Real. Plaza Las Toscaneras. Plaza Terán. Colegios y centros educativos en la zona. Instituto Nuestra Señora de la Misericordia. Escuela Nº 19 D. E. 18. Colegio Nuestra Señora de Luján. Transporte público. Diversas líneas de colectivo circulan por la zona y por las avenidas cercanas, entre ellas: 53, 85, 109, 135 y 181, facilitando la conexión con distintos barrios de la ciudad. Una propiedad ideal para quienes buscan la tranquilidad de un barrio residencial, con amplios espacios exteriores y buena conectividad. Los metros consignados son aproximados y difieren de los establecidos en la escritura traslativa de dominio. No es apta credito. Algunos ambientes han sido ambientados mediante ia. Consúltanos para coordinar una visita.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,9 % âge · +4,9 % salles de bains · -3,2 % surface · +1,4 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 6 pièces à Villa RealVilla Real · 270 m · 180 m² · 6 p. · 1966 · parkingUSD 1 100/m²ajusté 965 · similarité 67
PH de 4 pièces à Villa RealVilla Real · 350 m · 207 m² · 4 p. · 1991USD 715/m²ajusté 630 · similarité 65
PH de 4 pièces à Villa RealVilla Real · 370 m · 178 m² · 4 p. · 1976USD 843/m²ajusté 867 · similarité 60
PH de 3 pièces à Villa RealVilla Real · 420 m · 192 m² · 3 p. · 1996USD 714/m²ajusté 649 · similarité 54
PH de 4 pièces à Villa RealVilla Real · 450 m · 170 m² · 4 p. · 1991 · parkingUSD 1 147/m²ajusté 856 · similarité 51
PH de 3 pièces à Villa RealVilla Real · 410 m · 179 m² · 3 p. · 1960USD 642/m²ajusté 716 · similarité 47
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement76 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 RUMANIA DE 17École · Nivel secundario común · 160 m
- ECBO N° 02 SALVADOR MAZZA DE 17École · Nivel secundario común · 160 m
- EPREFECTURA NAVAL ARGENTINAÉcole · Nivel primario común · 170 m
- PPlaza Villa RealEspace vert · Plaza · 110 m
- PPlaza Las Toscaneras de Villa RealEspace vert · Plaza · 520 m
- CComisaria Vecinal 10-BCommissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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