1 / 8 · Ещё в объявлении: 23PH, 5 комн., Villa Real
Bruselas 1500
Характеристики
- Общая площадь
- 214 м²
- Крытая
- 135 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 51 (1975)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Marisa Serantoni cpi 9681 cmcpdjlm 1136- Contacto: Juan Manuel Galban. venta ph de 5 ambientes con patio, terraza y quincho en Villa Real – Bruselas al 1500. Ubicación: Bruselas 1500, barrio Villa Real, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. En una zona residencial tranquila con excelente conectividad. Se trata de un ph desarrollado en dos plantas, ubicado al fondo del lote, dentro de un conjunto de solo 3 unidades funcionales. Cuenta con aproximadamente 50 años de antigüedad y ambientes remodelado, y ofrece amplios espacios interiores y exteriores. Distribución. Planta Baja: Living. Living comedor. Cocina independiente. 2 dormitorios. 1 baño completo. Lavadero. 2 patios con hermosas plantas que aportan luz natural y ventilación. Planta Alta: 1 dormitorio. 1 baño. Terraza. Quincho, ideal para reuniones y uso recreativo. Superficies: Superficie cubierta: 135 m² Superficie descubierta: 79 m² Superficie total: 214 m² Terreno aproximado: 120 m² Ubicación y accesos: Ubicado en el barrio residencial de Villa Real, con cercanía a importantes arterias de la ciudad: A aproximadamente 3 cuadras de Av. Lope de Vega. A unas 2 cuadras de Av. Francisco Beiró A pocas cuadras de Av. General Paz, que brinda rápida conexión con distintos puntos de la ciudad y el Gran Buenos Aires. Espacios verdes cercanos. Plaza Villa Real. Plaza Las Toscaneras. Plaza Terán. Colegios y centros educativos en la zona. Instituto Nuestra Señora de la Misericordia. Escuela Nº 19 D. E. 18. Colegio Nuestra Señora de Luján. Transporte público. Diversas líneas de colectivo circulan por la zona y por las avenidas cercanas, entre ellas: 53, 85, 109, 135 y 181, facilitando la conexión con distintos barrios de la ciudad. Una propiedad ideal para quienes buscan la tranquilidad de un barrio residencial, con amplios espacios exteriores y buena conectividad. Los metros consignados son aproximados y difieren de los establecidos en la escritura traslativa de dominio. No es apta credito. Algunos ambientes han sido ambientados mediante ia. Consúltanos para coordinar una visita.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,9 % возраст здания · +4,9 % санузлы · -3,2 % площадь · +1,4 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 6 комн., Villa RealVilla Real · 270 м · 180 м² · 6 комн. · 1966 · машино-местоUSD 1 100/m²с поправкой 965 · сходство 67
PH, 4 комн., Villa RealVilla Real · 350 м · 207 м² · 4 комн. · 1991USD 715/m²с поправкой 630 · сходство 65
PH, 4 комн., Villa RealVilla Real · 370 м · 178 м² · 4 комн. · 1976USD 843/m²с поправкой 867 · сходство 60
PH, 3 комн., Villa RealVilla Real · 420 м · 192 м² · 3 комн. · 1996USD 714/m²с поправкой 649 · сходство 54
PH, 4 комн., Villa RealVilla Real · 450 м · 170 м² · 4 комн. · 1991 · машино-местоUSD 1 147/m²с поправкой 856 · сходство 51
PH, 3 комн., Villa RealVilla Real · 410 м · 179 м² · 3 комн. · 1960USD 642/m²с поправкой 716 · сходство 47
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение76 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 RUMANIA DE 17Школа · Nivel secundario común · 160 м
- ECBO N° 02 SALVADOR MAZZA DE 17Школа · Nivel secundario común · 160 м
- EPREFECTURA NAVAL ARGENTINAШкола · Nivel primario común · 170 м
- PPlaza Villa RealЗелёная зона · Plaza · 110 м
- PPlaza Las Toscaneras de Villa RealЗелёная зона · Plaza · 520 м
- CComisaria Vecinal 10-BПолицейский участок · 1,2 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.