1 / 8 · 11 more in the ad3-room PH in Villa Real
Tinogasta 6000
The facts
- Total size
- 192 m²
- Covered
- 67 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 30 years (1996)
- Aspect
- North-west
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 30,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
[husseinant-2002] Muy buen ph de 3 ambientes al contrafrente. Total de unidades 5. Se ingresa por pasillo compartido. Al ingresar a la unidad nos encontramos con un patio, en el mismo accedemos a la propiedad mediante una puerta reja y otra de madera. Entramos a hall donde se ubica un acceso a la cocina y otro al living comedor con ventanal al jardín. La cocina tiene doble circulación, comunicando con el hall de distribución privado a los dormitorios y baño completo. Las habitaciones son amplias, pisos de parqué y placares de piso a techo empotrados, con interiores. El resto de los pisos de la propiedad son de cerámica. Tanto el living como uno de los dormitorios ventilan al jardín, la cocina y el segundo dormitorio ventilan al patio delantero. Bajo la escalera de la terraza nos encontramos con un práctico lavadero cubierto. La increíble terraza es de toda la superficie de la unidad. Todo funcionando, se pueden hacer mejoras. Imperdible! Servicios: abl, Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento. Otros Servicios: Parrilla
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +9.5 % age · +4.9 % bathrooms · -4.4 % size · +0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in Villa RealVilla Real · 120 m · 179 m² · 3 rooms · 1960USD 642/m²adjusted 788 · similarity 74
3-room PH in Villa RealVilla Real · 120 m · 144 m² · 3 rooms · 1986USD 896/m²adjusted 940 · similarity 69
4-room PH in Villa RealVilla Real · 270 m · 196 m² · 4 rooms · 1976 · parking spaceUSD 689/m²adjusted 707 · similarity 68
3-room PH in VersallesVersalles · 450 m · 182 m² · 3 rooms · 1966USD 879/m²adjusted 1,042 · similarity 65
5-room PH in Villa RealVilla Real · 420 m · 214 m² · 5 rooms · 1975USD 771/m²adjusted 848 · similarity 54
3-room PH in VersallesVersalles · 450 m · 149 m² · 3 rooms · 1966USD 966/m²adjusted 1,102 · similarity 52
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings72 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 RUMANIA DE 17School · Nivel secundario común · 260 m
- ECBO N° 02 SALVADOR MAZZA DE 17School · Nivel secundario común · 260 m
- EESCUELA CRISTIANA EVANGELICA ARGENTINASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- PPlaza Villa RealGreen space · Plaza · 360 m
- PJosé E. AgüeroGreen space · Plazoleta · 790 m
- CComisaria Vecinal 10-BPolice station · 750 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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