PH, 2 חד׳, Villa Real — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 6 במודעה
PH · למכירה · Villa Real

PH, 2 חד׳, Villa Real

Av Gral Paz 9000 3°

משרד תיווךמפורסם 29 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
32 מ״ר
מקורה
32 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
50 שנים (1976)
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 12,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Apto credito. departamento 2 ambientes * sin expensas. de 32 m2 totales 2 ambientes sobre Av Gral Paz en el corazon de Villa Real. * paga $12. 000 de gastos comunes. * 1 dormitorio. * Pasillo con placard de piso a techo. * Cocina. * Baño con bañera y ventilacion natural. * Muy luminoso. * apto profesional. * Edificio con ascensor. * Gran area verde arbolada frente al edificio que facilita el estacionamiento de vehiculos. * gastos comunes aprox $12. 000 por mes! * No tiene encargado. * Termotanque electrico nuevo. * Cocina electrica nueva a estrenar! Philco. * Ubicación estratégica! Tránsito Rápido por Autopista Av. Gral. Paz! Medios de transporte públicos cercanos: Colectivos: 21, 28, 47, 53, 80, 85, 108, 109, 117, 124, 146, 161, 181. Medidas aprox ambientes: living 2, 94x4, 4. cocina 1, 96x1, 77. lavadero 1, 86X1. dorm ppal 3X3. baño completo 2X1, 49. placard en pasillo piso techo hasta 2, 57 M de alto. -Importante: El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. Las fotos pueden no ser actuales y son solo ilustrativas. El interesado deberá realizar las verificaciones correspondientes previamente a la realización de cualquier operación formal, requiriendo la documentación que correspondiese. En el caso de venta de un inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.), por parte del propietario. No posee rampa para discapacitados

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 29 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEP58k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 5 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,614/m²טווח USD 1,591–1,678/m² · לשטח הזה USD 50,906–53,689
‎+12% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 57,990; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 51,638.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-18.1 % גיל הבניין · ‎-12.7 % חניה · ‎+10.5 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 3 חד׳, Villa RealVilla Real · אותה כתובת · 55 מ״ר · 3 חד׳ · 1976
    USD 1,527/m²מתוקנן 1,678 · דמיון 58
  • PH, 2 חד׳, Villa RealVilla Real · 300 מ׳ · 57 מ״ר · 2 חד׳ · חניה
    USD 1,647/m²מתוקנן 1,591 · דמיון 50
  • PH, 2 חד׳, Villa RealVilla Real · 490 מ׳ · 47 מ״ר · 2 חד׳ · 2011
    USD 1,809/m²מתוקנן 1,648 · דמיון 46
  • PH, 2 חד׳, Villa RealVilla Real · 260 מ׳ · 56 מ״ר · 2 חד׳ · 2020
    USD 1,768/m²מתוקנן 1,614 · דמיון 44
  • PH, 2 חד׳, Villa RealVilla Real · 360 מ׳ · 56 מ״ר · 2 חד׳ · 2020 · חניה
    USD 1,677/m²מתוקנן 1,315 · דמיון 40

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה71 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורה2 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 21, 108
58
ביטחון256 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
83
בתי ספר6 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 110 מ׳
74
שטחים ירוקיםPlaza Villa Real במרחק 250 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
71
בריאותHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield במרחק 2.1 ק״מ
59
  • EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 RUMANIA DE 17בית ספר · Nivel secundario común · 110 מ׳
  • ECBO N° 02 SALVADOR MAZZA DE 17בית ספר · Nivel secundario común · 110 מ׳
  • EPREFECTURA NAVAL ARGENTINAבית ספר · Nivel primario común · 290 מ׳
  • PPlaza Villa Realשטח ירוק · Plaza · 250 מ׳
  • PPlaza Las Toscaneras de Villa Realשטח ירוק · Plaza · 730 מ׳
  • CComisaria Vecinal 10-Bתחנת משטרה · 1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.