1 / 8 · 19 más en el avisoGalpon con PH en Villa Real Supermercado Chino
Nazarre al 6100
Ficha
- Superficie total
- 366 m²
- Cubierta
- 350 m²
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 5
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
Descripción
Ubicada en la tranquila y residencial zona de Villa Real, esta imponente casa en Nazarre 6126, Capital Federal, ofrece un espacio de vida excepcional para familias que buscan comodidad y amplitud. Con una construcción sólida de 45 años de antigüedad, esta propiedad se destaca por su orientación norte, asegurando luminosidad natural durante todo el día. La propiedad se extiende sobre un terreno de 8. 66 metros de frente por 25 metros de fondo, sumando un total de 216. 5 m². Distribuida en dos plantas, cuenta con un total de 8 ambientes, lo que incluye 6 dormitorios y 5 baños, ideal para una familia numerosa o para quienes necesitan espacio adicional para oficinas o salas de hobby. El diseño interior de la casa prioriza la funcionalidad y el confort. La calefacción central asegura un ambiente cálido durante los meses más fríos, mientras que el sistema de alarma proporciona tranquilidad y seguridad. Además, es una propiedad apta para crédito, facilitando su adquisición. La casa incluye un estacionamiento cubierto, lo que añade comodidad para el resguardo de su vehículo. Adicionalmente, destaca por ser apta para mascotas y contar con facilidad de acceso para personas con movilidad reducida, promoviendo un entorno inclusivo. Ubicada en una zona de fácil acceso, cercana a colegios, parques y comercios, esta propiedad combina lo mejor de la vida urbana con la tranquilidad de un barrio residencial. Una oportunidad única para quienes buscan un hogar espacioso y bien ubicado en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. --iho Ver datos En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de infinity se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. Cmcpsi Nº 6530 / cucicba Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +15,6 % baños · +2,4 % superficie · +1,1 % ambientes · -0,5 % espacios verdes · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa de 4 Ambientes. Cocheras. Jardín. Pileta. Parrilla. Villa RealVilla Real · 490 m · 339 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 1.239/m²ajustado 1.215 · similitud 55
Casa 7 Ambientes o Mas. | Pedro Lozano Al 5900Villa Real · 230 m · 512 m² · 7 amb · 1991 · cocheraUSD 977/m²ajustado 1.052 · similitud 54
Venta Chalet de 4 Ambientes con Jardín, Piscina, Quincho y Playroom en Versalles - Apto CréditoVersalles · 440 m · 422 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 1.303/m²ajustado 1.377 · similitud 52
Casa en VersallesVersalles · 120 m · 273 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 509/m²ajustado 578 · similitud 44
Venta Casa en Villa Real con Piscina y GarageVilla Real · 470 m · 418 m² · 5 amb · 1985 · cocheraUSD 694/m²ajustado 801 · similitud 43
Venta Casa de Diseño + Parque + Lote ExcepcionalVilla Real · 410 m · 425 m² · 2 amb · 1990 · cocheraUSD 918/m²ajustado 1.022 · similitud 42
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 RUMANIA DE 17Escuela · Nivel secundario común · 390 m
- ECBO N° 02 SALVADOR MAZZA DE 17Escuela · Nivel secundario común · 390 m
- EESCUELA CRISTIANA EVANGELICA ARGENTINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 440 m
- PPlaza Villa RealEspacio verde · Plaza · 480 m
- PPaseo de VersallesEspacio verde · Jardín · 670 m
- CComisaria Vecinal 10-BComisaría · 640 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.