1 / 8 · 8 more in the ad4-room PH in Villa Real
Manuel Porcel de Peralta 1113
The facts
- Total size
- 196 m²
- Covered
- 196 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ph de 4 ambientes con entrada independiente y cochera en Villa Real. Cuenta con: - Living comedor con salida al patio. - Cocina equipada con horno a gas y muebles bajo y sobre mesada. - 3 dormitorios. - Sala de estar o cuarto dormitorio, actualmente usado como espacio de entrenamiento. - Baño completo. - Patio con lavadero y escalera que da acceso a terraza propia. - Cochera cubierta. Barrio residencial de buen acceso, a 300 metros de Av. Gral. Paz. A 300 metros de Av. Arregui, zona de comercios y espacios verdes, ideales para disfrutar en familia y hacer actividades al aire libre. Oficina accesible para personas con movilidiad reducida según Ley 5115. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Corredor Responsable: Dario Alessi cucicba 8142 - Emmanuel Millán cucicba 4311
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026, with no price change up to September 29, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -4.8 % size · -4.7 % bathrooms · -1.8 % age · -1.5 % green space · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in Villa RealVilla Real · 200 m · 179 m² · 3 rooms · 1960USD 642/m²adjusted 767 · similarity 73
3-room PH in Villa RealVilla Real · 270 m · 192 m² · 3 rooms · 1996USD 714/m²adjusted 695 · similarity 68
3-room PH in VersallesVersalles · 440 m · 182 m² · 3 rooms · 1966USD 879/m²adjusted 1,014 · similarity 67
3-room PH in Villa RealVilla Real · 490 m · 173 m² · 3 roomsUSD 942/m²adjusted 1,035 · similarity 62
3-room PH in Villa RealVilla Real · 200 m · 144 m² · 3 rooms · 1986USD 896/m²adjusted 915 · similarity 62
4-room PH in Villa RealVilla Real · 350 m · 130 m² · 4 rooms · 1980USD 1,423/m²adjusted 1,393 · similarity 55
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings66 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EESCUELA CRISTIANA EVANGELICA ARGENTINASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
- EJIC Nº 01 PABLO NERUDA DE 17School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
- ESIMON BOLIVARSchool · Nivel primario común · 420 m
- PPlaza Villa RealGreen space · Plaza · 500 m
- PJosé E. AgüeroGreen space · Plazoleta · 550 m
- CComisaria Vecinal 10-BPolice station · 570 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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