1 / 8 · altre 8 nell'annuncioPH di 4 locali a Villa Real
Manuel Porcel de Peralta 1113
I dati
- Superficie totale
- 196 m²
- Coperta
- 196 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Età
- 50 anni (1976)
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ph de 4 ambientes con entrada independiente y cochera en Villa Real. Cuenta con: - Living comedor con salida al patio. - Cocina equipada con horno a gas y muebles bajo y sobre mesada. - 3 dormitorios. - Sala de estar o cuarto dormitorio, actualmente usado como espacio de entrenamiento. - Baño completo. - Patio con lavadero y escalera que da acceso a terraza propia. - Cochera cubierta. Barrio residencial de buen acceso, a 300 metros de Av. Gral. Paz. A 300 metros de Av. Arregui, zona de comercios y espacios verdes, ideales para disfrutar en familia y hacer actividades al aire libre. Oficina accesible para personas con movilidiad reducida según Ley 5115. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Corredor Responsable: Dario Alessi cucicba 8142 - Emmanuel Millán cucicba 4311
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,8 % superficie · -4,7 % bagni · -1,8 % età · -1,5 % verde · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 3 locali a Villa RealVilla Real · 200 m · 179 m² · 3 locali · 1960USD 642/m²corretto 767 · somiglianza 73
PH di 3 locali a Villa RealVilla Real · 270 m · 192 m² · 3 locali · 1996USD 714/m²corretto 695 · somiglianza 68
PH di 3 locali a VersallesVersalles · 440 m · 182 m² · 3 locali · 1966USD 879/m²corretto 1014 · somiglianza 67
PH di 3 locali a Villa RealVilla Real · 490 m · 173 m² · 3 localiUSD 942/m²corretto 1035 · somiglianza 62
PH di 3 locali a Villa RealVilla Real · 200 m · 144 m² · 3 locali · 1986USD 896/m²corretto 915 · somiglianza 62
PH di 4 locali a Villa RealVilla Real · 350 m · 130 m² · 4 locali · 1980USD 1423/m²corretto 1393 · somiglianza 55
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto66 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EESCUELA CRISTIANA EVANGELICA ARGENTINAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
- EJIC Nº 01 PABLO NERUDA DE 17Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
- ESIMON BOLIVARScuola · Nivel primario común · 420 m
- PPlaza Villa RealVerde · Plaza · 500 m
- PJosé E. AgüeroVerde · Plazoleta · 550 m
- CComisaria Vecinal 10-BCommissariato · 570 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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