1 / 8 · Ещё в объявлении: 8PH, 4 комн., Villa Real
Manuel Porcel de Peralta 1113
Характеристики
- Общая площадь
- 196 м²
- Крытая
- 196 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ph de 4 ambientes con entrada independiente y cochera en Villa Real. Cuenta con: - Living comedor con salida al patio. - Cocina equipada con horno a gas y muebles bajo y sobre mesada. - 3 dormitorios. - Sala de estar o cuarto dormitorio, actualmente usado como espacio de entrenamiento. - Baño completo. - Patio con lavadero y escalera que da acceso a terraza propia. - Cochera cubierta. Barrio residencial de buen acceso, a 300 metros de Av. Gral. Paz. A 300 metros de Av. Arregui, zona de comercios y espacios verdes, ideales para disfrutar en familia y hacer actividades al aire libre. Oficina accesible para personas con movilidiad reducida según Ley 5115. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Corredor Responsable: Dario Alessi cucicba 8142 - Emmanuel Millán cucicba 4311
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,8 % площадь · -4,7 % санузлы · -1,8 % возраст здания · -1,5 % зелёные зоны · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 3 комн., Villa RealVilla Real · 200 м · 179 м² · 3 комн. · 1960USD 642/m²с поправкой 767 · сходство 73
PH, 3 комн., Villa RealVilla Real · 270 м · 192 м² · 3 комн. · 1996USD 714/m²с поправкой 695 · сходство 68
PH, 3 комн., VersallesVersalles · 440 м · 182 м² · 3 комн. · 1966USD 879/m²с поправкой 1 014 · сходство 67
PH, 3 комн., Villa RealVilla Real · 490 м · 173 м² · 3 комн.USD 942/m²с поправкой 1 035 · сходство 62
PH, 3 комн., Villa RealVilla Real · 200 м · 144 м² · 3 комн. · 1986USD 896/m²с поправкой 915 · сходство 62
PH, 4 комн., Villa RealVilla Real · 350 м · 130 м² · 4 комн. · 1980USD 1 423/m²с поправкой 1 393 · сходство 55
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение66 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EESCUELA CRISTIANA EVANGELICA ARGENTINAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 м
- EJIC Nº 01 PABLO NERUDA DE 17Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 м
- ESIMON BOLIVARШкола · Nivel primario común · 420 м
- PPlaza Villa RealЗелёная зона · Plaza · 500 м
- PJosé E. AgüeroЗелёная зона · Plazoleta · 550 м
- CComisaria Vecinal 10-BПолицейский участок · 570 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.