1 / 8 · altre 15 nell'annuncioPH di 4 locali a Villa Santa Rita
Cesar Diaz 3475
I dati
- Superficie totale
- 168 m²
- Coperta
- 140 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Età
- 35 anni (1991)
- Esposizione
- Sud-est
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Hermosa casa en ph al frente con entrada independiente sin pasillo, ubicado en César Díaz al 3400, en el tranquilo barrio de Villa Santa Rita. Solo 3 unidades en el lote, lo que brinda mayor privacidad. La propiedad se desarrolla principalmente en planta baja y se distribuye de la siguiente manera: Living comedor amplio con pisos de madera y techos altos. Cocina comedor diario con muebles bajo y sobre mesada, barra desayunadora, toilette de recepción y salida al patio por pasillo que distribuye: 2 dormitorios cómodos, ambos con ventilación natural y uno en suite con baño amplio. Patio central con lavadero descubierto y acceso a un ambiente adicional en planta alta (ideal escritorio, atelier o espacio de guardado). Garage cubierto con portón de apertura manual. Agua caliente por termotanque. Ubicación: Excelente zona residencial, cerca de Av. Álvarez Jonte, Av. Nazca y Av. Juan B. Justo, con acceso a múltiples medios de transporte, comercios, colegios y espacios verdes. Una propiedad para mudarse con el espacio y la independencia de una casa pero la practicidad de un ph. Ideal para familias que buscan comodidad y buena conectividad dentro de la Ciudad de Buenos Aires. ómo gestionar la visita al inmueble: Nos escribe a través de un mensaje WhatsApp (11 Ver datos ) y allí coordina con un vendedor el cual le estará confirmando la visita o bien informando días y horarios disponibles para realizar la misma. Informar su nombre y apellido para hacer contacto. Para novedades O para estar informados de las nuevas propiedades seguinos en instagram, allí publicamos todo: @petribienesraicesmatricula: cucicba-686
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · +1,4 % sicurezza della zona · +1,2 % verde · -0,9 % età · +0,8 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 5 locali a Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 190 m · 166 m² · 5 locali · posto autoUSD 993/m²corretto 1033 · somiglianza 75
PH di 4 locali a Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 300 m · 200 m² · 4 locali · 1993 · posto autoUSD 1495/m²corretto 1651 · somiglianza 71
PH di 4 locali a Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 400 m · 162 m² · 4 locali · 2014 · posto autoUSD 1667/m²corretto 1623 · somiglianza 69
PH di 5 locali a Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 470 m · 176 m² · 5 locali · 1976USD 852/m²corretto 987 · somiglianza 56
PH di 3 locali a Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 460 m · 251 m² · 3 locali · 2000 · posto autoUSD 837/m²corretto 939 · somiglianza 42
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto66 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EINSTITUTO PUERTAS DE SIONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- EINSTITUTO SANTA RITAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- EINSTITUTO CARLOS STEEBScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
- PPlaza Ciudad de UdineVerde · Plaza · 690 m
- PPlaza 29 de Diciembre de 2001Verde · Plaza · 990 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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