1 / 8 · Ещё в объявлении: 15PH, 4 комн., Villa Santa Rita
Cesar Diaz 3475
Характеристики
- Общая площадь
- 168 м²
- Крытая
- 140 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 35 (1991)
- Ориентация
- Юго-восток
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Hermosa casa en ph al frente con entrada independiente sin pasillo, ubicado en César Díaz al 3400, en el tranquilo barrio de Villa Santa Rita. Solo 3 unidades en el lote, lo que brinda mayor privacidad. La propiedad se desarrolla principalmente en planta baja y se distribuye de la siguiente manera: Living comedor amplio con pisos de madera y techos altos. Cocina comedor diario con muebles bajo y sobre mesada, barra desayunadora, toilette de recepción y salida al patio por pasillo que distribuye: 2 dormitorios cómodos, ambos con ventilación natural y uno en suite con baño amplio. Patio central con lavadero descubierto y acceso a un ambiente adicional en planta alta (ideal escritorio, atelier o espacio de guardado). Garage cubierto con portón de apertura manual. Agua caliente por termotanque. Ubicación: Excelente zona residencial, cerca de Av. Álvarez Jonte, Av. Nazca y Av. Juan B. Justo, con acceso a múltiples medios de transporte, comercios, colegios y espacios verdes. Una propiedad para mudarse con el espacio y la independencia de una casa pero la practicidad de un ph. Ideal para familias que buscan comodidad y buena conectividad dentro de la Ciudad de Buenos Aires. ómo gestionar la visita al inmueble: Nos escribe a través de un mensaje WhatsApp (11 Ver datos ) y allí coordina con un vendedor el cual le estará confirmando la visita o bien informando días y horarios disponibles para realizar la misma. Informar su nombre y apellido para hacer contacto. Para novedades O para estar informados de las nuevas propiedades seguinos en instagram, allí publicamos todo: @petribienesraicesmatricula: cucicba-686
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · +1,4 % безопасность окружения · +1,2 % зелёные зоны · -0,9 % возраст здания · +0,8 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 5 комн., Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 190 м · 166 м² · 5 комн. · машино-местоUSD 993/m²с поправкой 1 033 · сходство 75
PH, 4 комн., Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 300 м · 200 м² · 4 комн. · 1993 · машино-местоUSD 1 495/m²с поправкой 1 651 · сходство 71
PH, 4 комн., Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 400 м · 162 м² · 4 комн. · 2014 · машино-местоUSD 1 667/m²с поправкой 1 623 · сходство 69
PH, 5 комн., Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 470 м · 176 м² · 5 комн. · 1976USD 852/m²с поправкой 987 · сходство 55
PH, 3 комн., Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 460 м · 251 м² · 3 комн. · 2000 · машино-местоUSD 837/m²с поправкой 939 · сходство 42
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение66 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EINSTITUTO PUERTAS DE SIONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 м
- EINSTITUTO SANTA RITAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 м
- EINSTITUTO CARLOS STEEBШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 м
- PPlaza Ciudad de UdineЗелёная зона · Plaza · 690 м
- PPlaza 29 de Diciembre de 2001Зелёная зона · Plaza · 990 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.