1 / 8 · 26 more in the ad4-room PH in Villa Urquiza
Combatientes de Malvinas al 3800
The facts
- Total size
- 124 m²
- Covered
- 52 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 40 years (1986)
- Aspect
- South-east
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Excelente ph de 4 ambientes con gran terraza – listo para mudarse en villa urquizabienvenido a este excepcional ph de 125 m² totales que combina comodidad y estilo en una de las zonas más codiciadas de Villa Urquiza, Buenos Aires. Con una distribución en dos plantas, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad y confort. Características Destacadas: Distribución Funcional: La propiedad cuenta con 2 dormitorios confortables, un baño completo y un ambiente adicional en planta alta (4. 40 x 2. 80 m), perfecto para un playroom, estudio o un tercer dormitorio según tus necesidades. Detalles de Calidad: Los elegantes pisos de parquet y el aire acondicionado individual son solo algunos de los detalles que realzan el carácter de este hogar. Además, el termotanque individual asegura comodidad en cada estación del año. Accesibilidad: Diseñado para ser accesible, este ph es ideal para todas las personas, incluyendo aquellas con movilidad reducida. Ubicación Estratégica: Situado cerca de centros comerciales y espacios verdes, con excelente conectividad urbana, ofrece una vida cómoda y dinámica. Servicios Completos: Equipado con todos los servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, cable y wifi, garantizando funcionalidad y comodidad. No pierdas la oportunidad de adquirir este magnífico ph. Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita y descubrir tu próximo hogar. Operaciones inmobiliarias a cargo de la corredora María Laura Colonna cpi 7667.
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026, with no price change up to September 21, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -4.4 % age · +2.5 % size · -1.1 % safety of the surroundings · +0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in AgronomíaAgronomía · 300 m · 120 m² · 4 rooms · 1976USD 2,000/m²adjusted 2,061 · similarity 80
4-room PH in BelgranoBelgrano · 350 m · 116 m² · 4 rooms · 2016USD 2,138/m²adjusted 1,803 · similarity 72
5-room PH in Villa UrquizaVilla Urquiza · same address · 99 m² · 5 rooms · 1986USD 1,697/m²adjusted 1,549 · similarity 71
4-room PH in Villa UrquizaVilla Urquiza · 390 m · 120 m² · 4 rooms · 1996 · parking spaceUSD 2,908/m²adjusted 2,147 · similarity 69
3-room PH in Villa UrquizaVilla Urquiza · 130 m · 150 m² · 3 rooms · 1966USD 1,186/m²adjusted 1,362 · similarity 67
3-room PH in Villa UrquizaVilla Urquiza · 440 m · 142 m² · 3 rooms · 1978USD 1,408/m²adjusted 1,514 · similarity 63
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings81 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SEcheverrãASubte · Línea B · 330 m
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 600 m
- EJORGE ANGEL BOEROSchool · Nivel primario común · 50 m
- EINSTITUTO CEFERINO NAMUNCURASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EEJERCITO DE LOS ANDESSchool · Nivel primario común · 290 m
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaGreen space · Plaza · 450 m
- PPlaza EcheverríaGreen space · Plaza · 930 m
- UUniversidad de MorónUniversity · Anexo Académico Villa Urquiza · 560 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 830 m
- CComisaria Vecinal 12-CPolice station · 420 m
- CComisaria Vecinal 12-BPolice station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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