1 / 8 · altre 26 nell'annuncioPH di 4 locali a Villa Urquiza
Combatientes de Malvinas al 3800
I dati
- Superficie totale
- 124 m²
- Coperta
- 52 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 40 anni (1986)
- Esposizione
- Sud-est
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Excelente ph de 4 ambientes con gran terraza – listo para mudarse en villa urquizabienvenido a este excepcional ph de 125 m² totales que combina comodidad y estilo en una de las zonas más codiciadas de Villa Urquiza, Buenos Aires. Con una distribución en dos plantas, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad y confort. Características Destacadas: Distribución Funcional: La propiedad cuenta con 2 dormitorios confortables, un baño completo y un ambiente adicional en planta alta (4. 40 x 2. 80 m), perfecto para un playroom, estudio o un tercer dormitorio según tus necesidades. Detalles de Calidad: Los elegantes pisos de parquet y el aire acondicionado individual son solo algunos de los detalles que realzan el carácter de este hogar. Además, el termotanque individual asegura comodidad en cada estación del año. Accesibilidad: Diseñado para ser accesible, este ph es ideal para todas las personas, incluyendo aquellas con movilidad reducida. Ubicación Estratégica: Situado cerca de centros comerciales y espacios verdes, con excelente conectividad urbana, ofrece una vida cómoda y dinámica. Servicios Completos: Equipado con todos los servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, cable y wifi, garantizando funcionalidad y comodidad. No pierdas la oportunidad de adquirir este magnífico ph. Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita y descubrir tu próximo hogar. Operaciones inmobiliarias a cargo de la corredora María Laura Colonna cpi 7667.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 21 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -4,4 % età · +2,5 % superficie · -1,1 % sicurezza della zona · +0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 4 locali a AgronomíaAgronomía · 300 m · 120 m² · 4 locali · 1976USD 2000/m²corretto 2061 · somiglianza 80
PH di 4 locali a BelgranoBelgrano · 350 m · 116 m² · 4 locali · 2016USD 2138/m²corretto 1803 · somiglianza 72
PH di 5 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · stesso indirizzo · 99 m² · 5 locali · 1986USD 1697/m²corretto 1549 · somiglianza 71
PH di 4 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 390 m · 120 m² · 4 locali · 1996 · posto autoUSD 2908/m²corretto 2147 · somiglianza 69
PH di 3 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 130 m · 150 m² · 3 locali · 1966USD 1186/m²corretto 1362 · somiglianza 67
PH di 3 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 440 m · 142 m² · 3 locali · 1978USD 1408/m²corretto 1514 · somiglianza 63
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto81 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SEcheverrãASubte · Línea B · 330 m
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 600 m
- EJORGE ANGEL BOEROScuola · Nivel primario común · 50 m
- EINSTITUTO CEFERINO NAMUNCURAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EEJERCITO DE LOS ANDESScuola · Nivel primario común · 290 m
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaVerde · Plaza · 450 m
- PPlaza EcheverríaVerde · Plaza · 930 m
- UUniversidad de MorónUniversità · Anexo Académico Villa Urquiza · 560 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 830 m
- CComisaria Vecinal 12-CCommissariato · 420 m
- CComisaria Vecinal 12-BCommissariato · 1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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