1 / 8 · 19 more in the ad6-room House in Villa Urquiza
Tomas Le Breton al 5400
The facts
- Total size
- 255 m²
- Covered
- 180 m²
- Rooms
- 6
- Bedrooms
- 5
- Bathrooms
- 2
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta En Block - Casa multifamiliar- 2 Familias. Ideal InversoresIdeal para refaccionar, reciclar o demoler y desarrollar un proyecto. Desarrollada sobre un lote de 8, 54 metros de frente por 15. 80 metros de fondo. Se trata de 2 ph con entradas independientes cada uno. Uno de ellos se ubica en la planta baja y el otro en primer piso. Ideal para dos familias o bien unificar los espacios para transformarla en una única vivienda amplia y funcional. En la planta baja, los ambientes se organizan alrededor del patio central que le otorga luz y ventilacion a todos los ambientes. Este nivel cuenta con sala de estar, cocina comedor, baño completo, dos dormitorios, patio y lavadero. El primer piso cuenta con entrada independiente desde el garage. Este nivel dispone de tres dormitorios, baño completo, cocina y comedor, toilet, además de una pequeña terraza que aporta luminosidad y ventilación natural. Ambos ph no están subdivididos. El inmueble requiere reciclaje integral, ofreciendo múltiples posibilidades para quienes buscan refaccionar y revalorizar una propiedadLa ubicación es ideal para disfrutar de la tranquilidad y la comodidad de la vida urbana con buenos accesos a medios de transporte. A solo 4 cuadras del Subte B (estación Los Incas), ffcc Mitre (estación Urquiza), y a pasos de Av. Triunvirato, Av. Congreso y Plaza Echeverría. Crecer Inmobiliaria – Héctor González cucicba 5189Constructora e Inmobiliaria Crecer S. A. Héctor Gonzalez - Matricula Cucicba 5189.
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to September 21, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -4.7 % bathrooms · +3 % green space · +2.7 % distance to the subte · -2 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
5-room House in Villa UrquizaVilla Urquiza · 360 m · 258 m² · 5 rooms · 1998 · parking spaceUSD 1,531/m²adjusted 1,512 · similarity 71
4-room House in Villa UrquizaVilla Urquiza · 380 m · 250 m² · 4 rooms · 2006 · parking spaceUSD 1,480/m²adjusted 1,379 · similarity 54
6-room House in Villa UrquizaVilla Urquiza · 900 m · 277 m² · 6 rooms · 1946 · parking spaceUSD 1,011/m²adjusted 1,022 · similarity 53
5-room House in Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 930 m · 265 m² · 5 rooms · 1986 · parking spaceUSD 1,434/m²adjusted 1,443 · similarity 52
5-room House in Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 850 m · 223 m² · 5 rooms · 2005 · parking spaceUSD 1,457/m²adjusted 1,444 · similarity 49
6-room House in Villa UrquizaVilla Urquiza · 940 m · 297 m² · 6 rooms · 1996 · parking spaceUSD 1,310/m²adjusted 1,331 · similarity 47
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings77 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 670 m
- EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. N°1 DE 15)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 m
- ECNEL.JOSE DE OLAVARRIASchool · Nivel primario común · 360 m
- ECOLEGIO SAN FRANCISCO COLLSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoGreen space · Plazoleta · 300 m
- PPlaza EcheverríaGreen space · Plaza · 350 m
- UUniversidad de MorónUniversity · Anexo Académico Villa Urquiza · 710 m
- CComisaria Vecinal 12-BPolice station · 760 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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