1 / 8 · altre 19 nell'annuncioCasa di 6 locali a Villa Urquiza
Tomas Le Breton al 5400
I dati
- Superficie totale
- 255 m²
- Coperta
- 180 m²
- Locali
- 6
- Camere
- 5
- Bagni
- 2
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta En Block - Casa multifamiliar- 2 Familias. Ideal InversoresIdeal para refaccionar, reciclar o demoler y desarrollar un proyecto. Desarrollada sobre un lote de 8, 54 metros de frente por 15. 80 metros de fondo. Se trata de 2 ph con entradas independientes cada uno. Uno de ellos se ubica en la planta baja y el otro en primer piso. Ideal para dos familias o bien unificar los espacios para transformarla en una única vivienda amplia y funcional. En la planta baja, los ambientes se organizan alrededor del patio central que le otorga luz y ventilacion a todos los ambientes. Este nivel cuenta con sala de estar, cocina comedor, baño completo, dos dormitorios, patio y lavadero. El primer piso cuenta con entrada independiente desde el garage. Este nivel dispone de tres dormitorios, baño completo, cocina y comedor, toilet, además de una pequeña terraza que aporta luminosidad y ventilación natural. Ambos ph no están subdivididos. El inmueble requiere reciclaje integral, ofreciendo múltiples posibilidades para quienes buscan refaccionar y revalorizar una propiedadLa ubicación es ideal para disfrutar de la tranquilidad y la comodidad de la vida urbana con buenos accesos a medios de transporte. A solo 4 cuadras del Subte B (estación Los Incas), ffcc Mitre (estación Urquiza), y a pasos de Av. Triunvirato, Av. Congreso y Plaza Echeverría. Crecer Inmobiliaria – Héctor González cucicba 5189Constructora e Inmobiliaria Crecer S. A. Héctor Gonzalez - Matricula Cucicba 5189.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 21 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · +3 % verde · +2,7 % distanza dalla subte · -2 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Casa di 5 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 360 m · 258 m² · 5 locali · 1998 · posto autoUSD 1531/m²corretto 1512 · somiglianza 70
Casa di 4 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 380 m · 250 m² · 4 locali · 2006 · posto autoUSD 1480/m²corretto 1379 · somiglianza 54
Casa di 6 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 900 m · 277 m² · 6 locali · 1946 · posto autoUSD 1011/m²corretto 1022 · somiglianza 53
Casa di 5 locali a Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 930 m · 265 m² · 5 locali · 1986 · posto autoUSD 1434/m²corretto 1443 · somiglianza 52
Casa di 5 locali a Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 850 m · 223 m² · 5 locali · 2005 · posto autoUSD 1457/m²corretto 1444 · somiglianza 49
Casa di 6 locali a Villa UrquizaVilla Urquiza · 940 m · 297 m² · 6 locali · 1996 · posto autoUSD 1310/m²corretto 1331 · somiglianza 47
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto77 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 670 m
- EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. N°1 DE 15)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 m
- ECNEL.JOSE DE OLAVARRIAScuola · Nivel primario común · 360 m
- ECOLEGIO SAN FRANCISCO COLLScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoVerde · Plazoleta · 300 m
- PPlaza EcheverríaVerde · Plaza · 350 m
- UUniversidad de MorónUniversità · Anexo Académico Villa Urquiza · 710 m
- CComisaria Vecinal 12-BCommissariato · 760 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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