1 / 8 · 30 más en el avisoVenta PH de 3 Ambientes en Villa Urquiza con Terraza y Parrilla 100% Reciclado
Mariano Acha al 1900
Ficha
- Superficie total
- 100 m²
- Cubierta
- 62 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 2
- Antigüedad
- 1 años (2025)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
Descripción
Se vende ph en planta baja de 3 ambientes con terraza propia y parrilla 100% reciclado en el barrio de Villa Urquiza. Sin expensas! Unidad impecable lista para entrar. Se pensó en cada detalle. posibilidad de financiamiento! Consultar! La propiedad tiene 62 m2 cubiertos + 38 m2 descubiertos (medidas aproximadas ya que se le agrego la terraza) Características de la propiedad: Cocina integrada con doble alacena y bajo mesada. Anafe a gas, horno eléctrico y extractor marca tst. Mesada de silestone. Espacio para microondas. Toilette2 habitaciones. Habitación principal (3, 95m x 2, 80m) y habitación 2 (2, 93m x 2, 89m) con salida a patio de 4 m2. Ambas habitaciones con placard e interiores ya colocados. Baño completo con ventana. Terraza con parrilla, baño, ducha. Lavadero en terraza con bacha. Cerradura electrónica con cámara, huella y tarjeta. Marca mom. Teclas macro led diseño Milán. Grifería roca. Sanitario ferrum con depósito tipo válvula. Luminarias estilo minimalista ya colocadas. Radiadores en todos los ambientes. Caldera dual marca bgh con regulador de temperatura en ambiente. Pre instalación de aire acondicionado. Persianas de pvc. Aberturas línea modena. Bomba presurizadora. Cableado para internet en todos los ambientes. Pisos de porcelanato. La propiedad está ubicada a una cuadra de la plaza Zapiola. A dos cuadras de la Av. Alvarez Thomas y 3 de la Av. Olazabal. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +24,4 % antigüedad · -12,7 % cochera · -9,2 % baños · +3,3 % superficie · +1,9 % seguridad del entorno · +1,1 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH en Venta - Villa Urquiza - 4 AmbientesBelgrano · 90 m · 116 m² · 4 amb · 2016USD 2.138/m²ajustado 2.289 · similitud 74
PH 3 Ambientes en Villa Urquiza con Terraza Propia Único en La ZonaVilla Urquiza · 240 m · 136 m² · 3 amb · 1976USD 1.169/m²ajustado 1.573 · similitud 61
4 Ambientes | Terraza Privada No Expensas | Venta, UrquizaVilla Urquiza · 130 m · 120 m² · 4 amb · 1996 · cocheraUSD 2.908/m²ajustado 2.725 · similitud 56
Venta PH 2 y 1/2 Amb - Apto Prof - Villa Urquiza - CabaVilla Urquiza · 180 m · 72 m² · 2 amb · 1977USD 1.708/m²ajustado 2.017 · similitud 53
Ph En Alquiler 4 Amb Agronomia CabaAgronomía · 360 m · 120 m² · 4 amb · 1976USD 2.000/m²ajustado 2.617 · similitud 52
Departamento PH en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal, Buenos AiresVilla Urquiza · 450 m · 72 m² · 3 amb · 1976USD 2.597/m²ajustado 3.132 · similitud 52
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SEcheverrãASubte · Línea B · 620 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 710 m
- ELIC. JUSTO JOSE NUÑEZEscuela · Nivel primario común · 380 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 400 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaEspacio verde · Plaza · 150 m
- PPlaza Estación CoghlanEspacio verde · Plaza · 1000 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 870 m
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 990 m
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 210 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.