1 / 7Maison de 4 pièces à Villa Pueyrredón
Lopez Merino al 3900
Les données
- Surface totale
- 233 m²
- Couverte
- 171 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Orientation
- Nord-est
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
"Zeta House" es un exclusivo conjunto de 4 residencias en Villa Pueyrredón, diseñadas para quienes buscan la amplitud de una casa con el confort de un ph, sin expensas. Cada unidad ofrece espacios generosos, patio privado y una terraza con quincho y parrilla, combinando funcionalidad y estilo moderno. Distribución: - Planta Baja: Cocina, living y comedor integrados con acceso al patio privado. - Primer Piso: Dos dormitorios, un baño completo y una suite principal con vestidor y baño privado. - Segundo Piso: Terraza privada con quincho y parrilla. Características Destacadas: - Diseño moderno y funcional- Espacios amplios y luminosos- Construcción de calidad con materiales premium- Pisos de porcelanato de primera calidad en todos los ambientes- Revestimiento símil mármol en baños- Cielorrasos de yeso aplicado y suspendido en áreas técnicasEstado de Desarrollo: Zeta House está en etapa de preventa con entrega estimada en marzo/abril de 2027. Ofrecemos planes de pago flexibles y financiación adaptada a tus necesidades. Ubicación y Servicios: Situada en una zona tranquila de Villa Pueyrredón, la propiedad cuenta con servicios de agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, agua potable y alumbrado público. Descubre la oportunidad de vivir en un entorno moderno y cómodo, con precios exclusivos en preventa. Memoria descriptiva lópez merino 3920 "zeta house": Superficie total: 810m2 de viviendasSuperficie por unidad: 250m2Cocheras por unidad: 1Cantidad unidades: 4 en total (2 de 4 ambientes y 2 monoambientes -ya adjudicadas-) Proyecto: Arq. María José LamenzaComercializa: Diego Pablo Novello - Bienes Raíces. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos -6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · -0,7 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 4 pièces à AgronomíaAgronomía · 300 m · 220 m² · 4 p. · 1986 · parkingUSD 1 500/m²ajusté 1 486 · similarité 80
Maison de 4 pièces à AgronomíaAgronomía · 420 m · 240 m² · 4 p. · 2006 · parkingUSD 2 288/m²ajusté 2 314 · similarité 78
Maison de 4 pièces à AgronomíaAgronomía · 460 m · 224 m² · 4 p. · 1981 · parkingUSD 1 473/m²ajusté 1 463 · similarité 76
Maison de 4 pièces à AgronomíaAgronomía · 130 m · 293 m² · 4 p. · 1981 · parkingUSD 1 341/m²ajusté 1 394 · similarité 76
Maison de 4 pièces à AgronomíaAgronomía · 130 m · 176 m² · 4 p. · 1981 · parkingUSD 2 233/m²ajusté 2 119 · similarité 73
Maison de 4 pièces à AgronomíaAgronomía · 290 m · 208 m² · 4 p. · 1986USD 1 490/m²ajusté 1 583 · similarité 72
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADÉcole · Nivel secundario común · 190 m
- EGRECIAÉcole · Nivel primario común · 200 m
- EJII Nº 02 AIME PAINE DE 16École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- PPlaza Martín RodríguezEspace vert · Plaza · 740 m
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Commissariat · 570 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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