Maison de 4 pièces à Agronomía — photo 1 sur 51 / 5 · 25 de plus dans l'annonce
Maison · À vendre · Agronomía

Maison de 4 pièces à Agronomía

Nueva York Al 3200

AgenceEn ligne depuis 41 jours

Les données

Surface totale
170 m²
Couverte
115 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bains
2
Âge
46 ans (1980)
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

- APTO CREDITO - CASA EN ESQUINA DESARROLLADA EN DOS PLANTAS
CASA DE 4 AMBIENTES CON 2 DORMITORIOS Y AMBIENTE MAS QUE PUEDE
SER UTILIZADO COMO TERCERA HABITACION - CONSULTORIO -OFICINA O LOCAL EN PLANTA BAJA
ESQUINA CON ENTRADA INDEPENDIENTE.
EN PLANTA BAJA:
DISPONE DE LIVING COMEDOR CON PISOS DE PORCELANATO ABERTURAS
ORIGINALES CON REJAS ARTESANALES CON VENTILACION CRUZADA POR
SER CASA EN ESQUINA.
COCINA A GAS INDPENDIENTE CON MUEBLES BAJO Y SOBRE MESADA ,
VENTILADA Y CON SALIDA AL EXTERIOR.
ACTUALMENTE CUARTO DE GUARDADO LAVADERO CON TODOS
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BAñO CON DUCHA
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DISPONE DE UN HALL DE DISTRIBUCION , DOS HABITACIONES CON PISOS DE
PARQUET EN MUY BUEN ESTADO Y PLACARD
BAñO COMPLETO CON DUCHA CON VENTANA PARA LA VENTILACION ,
BALCON TERRAZA EN ESQUINA CON LAVADERO BAJO ESCALERA
SUBIENDO LA ESCALERA TERRAZA AMPLIA CON PARRILLA Y POSIBILIDAD DE
AMPLIACION YA QUE POSEE COLUMNAS.
MUY BUENA UBICACION , A METROS DE LA ESTACION DE TREN , CENTRO
COMERCIAL VILLA DEL PARQUE Y COLEGIOS.
Agronomia es un pintoresco y residencial barrio de la Ciudad Autónoma de
Buenos Aires,por sus calles arboladas, casas bajas con jardines y numerosos espacios verdes.
Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El estado de funcionamiento de los servicios, instalaciones y artefactos será verificado al momento de la operación por los interesados. Las fotos y descripciones no son contractuales.
Todas las propiedades publicadas en mi perfil se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma: "CABRERA CORONAS REAL ESTATE " Corredor responsable:Pedro Mauricio Cabrera Coronas (C.U.I.T. N 20-35827571-1) Matrícula: CPI 6777 Tomo 1 Folio 253.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEPE230 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité C

Référence fondée sur les comparables · 9 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 472/m²fourchette USD 1 116–1 926/m² · pour cette surface USD 189 693–327 505
-8 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 230 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 250 228.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · +2,9 % surface · +1,8 % âge · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement78 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

Transports6 lignes de bus à moins de 300 m : 57, 78, 105, 108, 123, 176
71
Sécurité375 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
76
Écoles16 à moins de 800 m · la plus proche à 270 m
95
Espaces vertsPlaza Martín Rodríguez à 360 m · 1 à moins de 500 m
64
SantéHospital General de Agudos A. Zubizarreta à 1,1 km
92
  • EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 ( Nº 2 )École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
  • EREPUBLICA DE PANAMAÉcole · Nivel primario común · 270 m
  • EINSTITUTO CARDENAL COPELLOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
  • HHospital General de Agudos A. ZubizarretaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
  • PPlaza Martín RodríguezEspace vert · Plaza · 370 m
  • PGral. PazEspace vert · Plazoleta · 550 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversité · 610 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede "Devoto" · 1 km
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Commissariat · 540 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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